serene
à Sauvian (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 153 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599839 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4270€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée.
Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et
primaire ainsi que des commerces de proximité.
Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m2 et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 28/02/2025
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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serene
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 153 000 €
  • 153 000 €(3977 € /m²)
    38.47 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 156 000 €(4055 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 158 000 €(4107 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 165 000 €(4289 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 168 000 €(4373 € /m²)
    38.42 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 168 000 €(4367 € /m²)
    38.47 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 172 000 €(4229 € /m²)
    40.67 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 172 000 €(4471 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 172 000 €(4477 € /m²)
    38.42 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 173 000 €(4497 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 174 000 €(4529 € /m²)
    38.42 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 174 000 €(4523 € /m²)
    38.47 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 174 000 €(4278 € /m²)
    40.67 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 174 000 €(4523 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 174 000 €(4523 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 175 000 €(4549 € /m²)
    38.47 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 176 000 €(4575 € /m²)
    38.47 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 176 000 €(4575 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 176 000 €(4575 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 177 000 €(4352 € /m²)
    40.67 m²3e étageTerrasseParkingSoussol
  • 177 000 €(4601 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 178 000 €(4627 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 178 000 €(4627 € /m²)
    38.47 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 179 000 €(4653 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 182 000 €(4731 € /m²)
    38.47 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 184 000 €(4620 € /m²)
    39.83 m²3e étageTerrasseParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 217 000 €
  • 217 000 €(3635 € /m²)
    59.69 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 218 000 €(3744 € /m²)
    58.22 m²1er étageTerrasseParking
  • 219 000 €(3669 € /m²)
    59.69 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 229 000 €(3933 € /m²)
    58.22 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 229 000 €(3933 € /m²)
    58.22 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 230 000 €(3853 € /m²)
    59.69 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 233 000 €(3882 € /m²)
    60.02 m²3e étageTerrasseParkingSoussol
  • 233 000 €(3904 € /m²)
    59.69 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 234 000 €(3986 € /m²)
    58.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 235 000 €(4003 € /m²)
    58.71 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 235 000 €(4003 € /m²)
    58.71 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 239 000 €(4223 € /m²)
    56.59 m²3e étageTerrasseParking
  • 239 000 €(4071 € /m²)
    58.71 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Sauvian

Prix moyen de ce programme
4270 €/m²
Le plus bas
3635€/m²
Moyenne dans la ville
4255€/m²
Le plus haut
4960€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SERENE à Sauvian est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sauvian, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sauvian
Sauvian en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Sauvian (34)

L'immobilier neuf à Sauvian (34)

Découvrir la ville de Sauvian

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
1 supermarché(s)
5 épicerie(s)
13 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
20 maçon(s)
12 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

2800 Route de Béziers

34410 Sauvian2800 Route de Béziers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr