Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne.L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au coeur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune.Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres.C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne.Sur plus de 10 000m² de terrain, ce projet se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. La réalisation est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone.Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi !Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses.Habiter ici, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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beziers au coeur du quartier 'les parcs du frigoulas'à Beziers (34)
45 rue françois gaubert
de 144 000 à 315 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme3989€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
beziers au coeur du quartier 'les parcs du frigoulas'
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
144 000 €
- 144 000 €(3914 € /m²)36.79 m²
Appartements 2 pièces
175 000 €
- 175 000 €(3840 € /m²)45.57 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(3873 € /m²)64.29 m²
- 315 000 €(4329 € /m²)72.77 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3989 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Beziers au coeur du quartier 'Les Parcs du Frigoulas' à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Beziers
Beziers, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
642 items
444 médecin(s) spécialisé(s)
34 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
79 dentiste(s)
79 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
806 items
246 épicerie(s)
72 boulangerie(s)
41 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
397 restaurant(s)
23 librairie(s)
18 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
895 items
377 maçon(s)
163 électricien(s)
146 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
4 bureau(x) de poste
151 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 banque(s)
11 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
60 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
5 musée(s)
1 conservatoire(s)
12 gymnase(s)
13 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
8 université(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
28 école(s) élémentaire(s)
9 lycée(s)
16 maternelle(s)
A proximité du programme
45 Rue François Gaubert
34500 Beziers45 Rue François Gaubert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
