Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
beziers au coeur du quartier 'les parcs du frigoulas'à Beziers (34)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Découvrir Beziers au coeur du quartier 'Les Parcs du Frigoulas'
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 144 000 € (3 914 € /m²)36,79 m²Ascenseur Exposition Est
- Plus disponible
- 249 000 € (3 873 € /m²)64,29 m²AscenseurParking Exposition Sud-Est
- 315 000 € (4 329 € /m²)72,77 m²2e étageAscenseurParking Exposition Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Beziers
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Beziers en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
80 815 habitants
Beziers est une commune péri-urbaine, avec 80 815 habitants (854 hab./km²) sur 95,48 km², à 58 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 883 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Beziers affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Beziers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Beziers
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
544 commerces disponibles au total
Beziers propose 397 restaurants, 72 boulangeries, 18 supermarchés et 57 épiceries. La commune se situe à 58 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Beziers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 58 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 397
- Boulangeries (commerces) : 72
- Épiceries (commerces) : 57
- Supermarchés (commerces) : 18
- Gymnases (sports & loisirs) : 12
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Beziers
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
83 établissements scolaires
Beziers offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 12 crèches, 16 maternelles, 28 écoles élémentaires, 10 collèges, 4 lycées généraux, 5 lycées professionnels, 1 IUT et 7 UFR.
- Ménages avec enfants
- 35,2 %
Parcours scolaire
- Crèches12étab.
- Maternelles16étab.
- Écoles élémentaires28étab.
- Collèges10étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.5étab.
- IUT / sup.8étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Beziers
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Beziers compte 79 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 34 pharmacies et 11 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 34
- EHPAD / maisons de retraite
- 11
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 591 au total :
- Médecins : 79
- Infirmiers : 241
- Dentistes : 79
- Kinésithérapeutes : 134
- Pédiatres : 13
- Gynécologues : 16
- Ophtalmologues : 14
- Sages-femmes : 15
- Médecins
- 79
- Infirmiers
- 241
- Dentistes
- 79
- Kinésithérapeutes
- 134
- Pédiatres
- 13
- Gynécologues
- 16
- Ophtalmologues
- 14
- Sages-femmes
- 15
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Beziers
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Beziers, avec une température moyenne de 15,7 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Beziers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 24,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11,4/an
- Très exposé aux canicules
Beziers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beziers
Revenus modestes i
16 830 € revenu médian annuel
-24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 16 830 €, soit 24 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,99 %, représente environ 1 301 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 113 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 34 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 942 €/hab.
- 2018 : 946 €/hab.
- 2019 : 956 €/hab.
- 2020 : 965 €/hab.
- 2021 : 1 020 €/hab.
- 2022 : 1 048 €/hab.
- 2023 : 1 093 €/hab.
- 2024 : 1 113 €/hab.
2017 : 942 €/hab.2024 : 1 113 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 301 € / an · ~108 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +90 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,99 %
- Ordures ménagères : taux de 14,05 %
- GEMAPI : taux de 1,15 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Beziers
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Beziers affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Beziers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Robert Ménard
Maire de Beziers · Divers Droite
Beziers est administrée par Robert Ménard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,2 % des inscrits contre 29,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Beziers)
- Macron
- 29 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34500 Beziers 45 Rue François Gaubert
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Beziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
