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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Piscine
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Normes & environnement
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À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
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Mauguio en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
16 417 habitants
Carnon plage est une commune rurale, avec 16 417 habitants (333 hab./km²) sur 49,56 km², à 11 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 702 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Carnon plage affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mauguio sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mauguio
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
183 commerces disponibles au total
Carnon plage propose 149 restaurants, 17 boulangeries, 7 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 11 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Carnon plage est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 11 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 149
- Boulangeries (commerces) : 17
- Épiceries (commerces) : 10
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
11,7 / 1000 hab. — +134 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mauguio
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
19 établissements scolaires
Carnon plage offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 4 maternelles, 8 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée professionnel, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 35 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges1étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mauguio
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Carnon plage compte 24 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 150 au total :
- Médecins : 24
- Infirmiers : 46
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 59
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 24
- Infirmiers
- 46
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 59
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mauguio
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Carnon plage, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Carnon plage présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 38,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Carnon plage présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mauguio
Revenus corrects i
25 140 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 140 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,05 %, représente environ 1 128 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 390 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 173 €/hab.
- 2018 : 1 184 €/hab.
- 2019 : 1 214 €/hab.
- 2020 : 1 237 €/hab.
- 2021 : 1 258 €/hab.
- 2022 : 1 293 €/hab.
- 2023 : 1 363 €/hab.
- 2024 : 1 390 €/hab.
2017 : 1 173 €/hab.2024 : 1 390 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 128 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +64 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,05 %
- Ordures ménagères : taux de 9 %
- GEMAPI : taux de 0,377 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mauguio
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Carnon plage affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mauguio ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre-Martin Chazot
Maire de Mauguio · Divers Droite
Carnon plage est administrée par Pierre-Martin Chazot (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,4 % des inscrits contre 33,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mauguio)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34130 Mauguio 485 Boulevard de la Liberté
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
