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cognin quartier connecté à 800m du parc au forezanà Cognin (73)
Voir sur la carte9-11 rue de la forêt
De 274 200 à 294 200 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants. Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi que le local à vélo et les stationnements en sous-sol, pour un quotidien encore plus pratique et agréable. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Cognin quartier connecté à 800m du Parc au Forezan
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 274 200 € (4 243 € /m²)64,62 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 284 200 € (4 450 € /m²)63,86 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 290 200 € (4 464 € /m²)65,01 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cognin
Prix moyen de ce programme
4 421 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cognin quartier connecté à 800m du Parc au Forezan à Cognin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cognin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Cognin (73)
L'immobilier neuf à Cognin (73)
Découvrir la ville de Cognin
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 maternelles1 collège1 lycée1 école d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis3 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
59 établissements
5 dentistes42 médecins spécialisés2 pharmacies10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
2 boucheries1 supermarché9 restaurants1 librairie4 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
35 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants10 garages3 maisons de retraite4 banques5 électriciens9 salons de coiffure2 maçons
À proximité du programme
9-11 rue de la Forêt
73160 Cognin 9-11 rue de la Forêt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
