À vendre : Appartements T3 à T5 à Saint-Ouen – TVA 5,5% Profitez d'un emplacement privilégié à Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Marchés, supermarchés, établissements scolaires et lignes de métro ou de bus sont facilement accessibles. Ces appartements allient confort et fonctionnalité : séjour lumineux, chambres spacieuses, cuisine ouverte et extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les finitions soignées et la performance énergétique élevée assurent un cadre de vie agréable et durable. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, réalisez votre projet immobilier avec un avantage fiscal significatif, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Opportunité rare à Saint-Ouen – contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : 93400_1115 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 439 583 à 569 700 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Transports
...
Prix moyen au m² du programme6816€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
vieux saint ouen - prox commerces
Découvrir vieux saint ouen - prox commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 439 583 €
- 439 583 €(6978 € /m²)63 m²
- 443 979 €(7047 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 568 821 €
- 568 821 €(6614 € /m²)86 m²
- 569 700 €(6624 € /m²)86 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
6816 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VIEUX SAINT OUEN - PROX COMMERCES à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Devenez propriétaire à Saint-Ouen grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
Découvrir la ville de Saint-Ouen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
9 maternelle(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
15 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
63 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
23 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
51 boulangerie(s)
322 restaurant(s)
10 supermarché(s)
9 boucherie(s)
163 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
4 bureau(x) de poste
76 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
90 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
13 banque(s)
48 salon(s) de coiffure
47 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
- Saint-Denis – Pleyel
- Saint-Ouen
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- Garibaldi
- Clinique du Landy
- Saint-Denis Rousseau
- Stade Pablo Neruda
- Landy - Jaurès
- Mairie de Saint-Ouen - Jaurès
- Quai de Seine
- Les Renouillères
- Parvis des bateliers
- Soubise
- Mairie de Saint-Ouen - Dhalenne
- Mairie de Saint-Ouen - République
rue Amilcar Cipriani
93400 Saint-Ouenrue Amilcar Cipriani
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
