Découvrez une résidence neuve de standing à Saint-Ouen-sur-Seine, où architecture contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement aux portes de Paris. Du T2 au T4, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), pensés pour un confort quotidien durable. Implantée dans un quartier vivant et en plein essor, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports (métro et RER) facilitant tous vos déplacements. Entre dynamisme urbain et atmosphère apaisée, profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 93400_2193 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 335 000 à 603 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme7603€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Terrasse
résidence simone - prox commerces
Découvrir résidence simone - prox commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(7976 € /m²)42 m²
- 335 000 €(7976 € /m²)42 m²
- 340 000 €(8095 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 449 000 €
- 449 000 €(6908 € /m²)65 m²
- 455 000 €(7000 € /m²)65 m²
- 519 000 €(7985 € /m²)65 m²
- 525 000 €(8077 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 579 000 €
- 579 000 €(7061 € /m²)82 m²
- 603 000 €(7354 € /m²)82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
7603 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SIMONE - PROX COMMERCES à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Devenez propriétaire à Saint-Ouen grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
65
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
Découvrir la ville de Saint-Ouen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
4 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
21 médecin(s)
63 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
163 épicerie(s)
10 supermarché(s)
322 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
9 boucherie(s)
51 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
297 items
48 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
47 garage(s)
5 maison(s) de retraite
76 maçon(s)
13 banque(s)
4 bureau(x) de poste
90 électricien(s)
1 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
2 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- Saint-Ouen
- Mairie de Saint-Ouen
- Garibaldi
- Les Bateliers
- Capitaine Glarner
- Saint-Ouen - Les Docks
- Parvis des bateliers
- Parvis des Bateliers
rue ARDOIN
93400 Saint-Ouenrue ARDOIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
