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à Orange (84)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 240 000 à 310 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3954€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Orange !





Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d’histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l’UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles.





Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min*. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l’école maternelle de la Croix Rouge à 10 min* à pied et le lycée polyvalent de l’Arc à 12 min*.





Composée d’un seul bâtiment à l’architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d’investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel.





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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

240 000 €
  • 240 000 €(3934 € /m²)
    61 m²Parking

Appartements 4 pièces

310 000 €
  • 310 000 €(3974 € /m²)
    78 m²Parking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Orange

Prix moyen de ce programme
3954 €/m²
Le plus bas
3200€/m²
Moyenne dans la ville
3651€/m²
Le plus haut
4119€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORA à Orange est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orange, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Orange
Orange, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orange (84)

L'immobilier neuf à Orange (84)

Découvrir la ville de Orange

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
113 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
24 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
7 maternelle(s)
5 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
6 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
311 items
1 bureau(x) de poste
107 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
64 salon(s) de coiffure
68 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 tribunaux
13 banque(s)
47 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
13 supermarché(s)
11 quincaillerie(s)
11 boucherie(s)
67 épicerie(s)
10 librairie(s)
25 boulangerie(s)
128 restaurant(s)

A proximité du programme

478 Chemin de la Passerelle

84100 Orange478 Chemin de la Passerelle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr