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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Permis de construire validé et définitif.
Découvrez Carpentras, ville provençale au cœur du Vaucluse, qui séduit par son riche patrimoine, ses marchés animés, ses festivals et ses espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre historique et de tous les commerces essentiels.
Proposée sous la forme de de bastides provençales d'un étage seulement, implantées au cœur d'un parc paysager d'environ un hectare , la résidence offre un cadre intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent tous d'espaces extérieurs privatifs, de stationnements et d'un local à vélos.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de sport profiteront des infrastructures locales, comme le complexe multisports et le stade nautique, accessibles à pied.
Grâce à sa proximité des grands axes, Carpentras est à 35 minutes* d'Avignon et bien reliée par sa gare ferroviaire et son réseau de bus.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix38,93 m²1er étageTerrasseParking
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MARIGNAN
L'Astrolabe 13002 Marseille 02
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Normes & environnement
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À propos de Carpentras (84)
L'immobilier neuf à Carpentras (84)
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Carpentras en un coup d'œil
Vaucluse (84)
Commune péri-urbaine i
30 854 habitants
Carpentras est une commune péri-urbaine, avec 30 854 habitants (834 hab./km²) sur 37,92 km², à 21 km de Montfavet. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 523 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Carpentras affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Carpentras sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Carpentras
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
151 commerces disponibles au total
Carpentras propose 99 restaurants, 23 boulangeries, 10 supermarchés et 19 épiceries. La commune se situe à 21 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Carpentras est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Montfavet
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 99
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 19
- Supermarchés (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Carpentras
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
37 établissements scolaires
Carpentras offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 9 maternelles, 12 écoles élémentaires, 5 collèges, 3 lycées généraux et 2 lycées agricoles.
- Ménages avec enfants
- 37,5 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles9étab.
- Écoles élémentaires12étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées agri.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Carpentras
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Carpentras compte 19 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 194 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 73
- Dentistes : 30
- Kinésithérapeutes : 44
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 14
- Sages-femmes : 10
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 73
- Dentistes
- 30
- Kinésithérapeutes
- 44
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 14
- Sages-femmes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Carpentras
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Carpentras, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Carpentras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 21/an
- Très exposé aux canicules
Carpentras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Carpentras
Revenus modestes i
18 780 € revenu médian annuel
-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 780 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,95 %, représente environ 1 165 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 887 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 39 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 749 €/hab.
- 2018 : 753 €/hab.
- 2019 : 765 €/hab.
- 2020 : 778 €/hab.
- 2021 : 817 €/hab.
- 2022 : 862 €/hab.
- 2023 : 902 €/hab.
- 2024 : 887 €/hab.
2017 : 749 €/hab.2024 : 887 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 165 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,95 %
- Ordures ménagères : taux de 12,68 %
- GEMAPI : taux de 0,401 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Carpentras
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Carpentras affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Carpentras ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Hervé de Lépinau
Maire de Carpentras · Rassemblement National
Carpentras est administrée par Hervé De Lépinau (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,9 % des inscrits contre 31,1 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Carpentras)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
84200 Carpentras Avenue Pierre de Coubertin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
