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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une architecture moderne et raffinée aux façades de couleur pierre, rythmées par de larges loggias arrondies aux garde-corps en métal micro-perforé — pour profiter du panorama sur la nature tout en préservant votre intimité.
Des appartements à l'agencement optimisé, ouverts sur de belles loggias lumineuses, avec matériaux nobles et finitions soignées : carrelage grès cérame, menuiseries PVC blanches, volets roulants motorisés, peinture lisse avec mur de couleur sur séjour.
Des prestations grand confort entièrement incluses :
- Pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement, eau chaude)
- Cuisine entièrement équipée
- Placards aménagés
- Stationnements privatifs (aérien et demi sous-sol)
- Volets roulants motorisés
- Ascenseur 630 kg PMR avec contrôle d'accès par badge
- Résidence clôturée, sécurisée, vidéophonie
- Fibre optique haut débit
- Locaux vélos/poussettes.
RE 2020 – Jalon 2025 DPE A : un logement exemplaire sur le plan énergétique, conçu pour durer et économiser.
Éligible PTZ, dispositif JEANBRUN, frais de notaire réduits. Dispositifs LLI/LMNP disponibles pour les investisseurs.
Contactez-nous :
calima-immo.fr/programme/les-songes-dophelia/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Découvrir LES SONGES D'OPHELIA - Cuisine équipée - PAC
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (3 696 € /m²)46 m²1er étageTerrasse
- 180 000 € (3 913 € /m²)46 m²Terrasse
- 190 000 € (4 130 € /m²)46 m²3e étageTerrasse
- Plus disponible
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CALIMA
Calima Développement 150, Place Céréalis, LES ANGLES
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Prix au m² à Monteux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Monteux (84)
L'immobilier neuf à Monteux (84)
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Monteux en un coup d'œil
Vaucluse (84)
Commune rurale i
13 159 habitants
Monteux est une commune rurale, avec 13 159 habitants (341 hab./km²) sur 39,02 km², à 16 km de Montfavet. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 812 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Monteux affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Monteux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Monteux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
47 commerces disponibles au total
Monteux propose 29 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 16 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Monteux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 16 km
- Montfavet
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Monteux
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
12 établissements scolaires
Monteux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 39,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Monteux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Monteux compte 9 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 51 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 15
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 15
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Monteux
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Monteux, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Monteux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 10,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,8/an
- Très exposé aux canicules
Monteux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Monteux
Revenus dans la moyenne basse i
21 430 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 430 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,78 %, représente environ 1 139 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 699 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 45 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 534 €/hab.
- 2018 : 536 €/hab.
- 2019 : 542 €/hab.
- 2020 : 544 €/hab.
- 2021 : 590 €/hab.
- 2022 : 610 €/hab.
- 2023 : 675 €/hab.
- 2024 : 699 €/hab.
2017 : 534 €/hab.2024 : 699 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 139 € / an · ~95 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +66 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,78 %
- Ordures ménagères : taux de 12,4 %
- GEMAPI : taux de 0,938 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Monteux
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Monteux affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Monteux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrice de Camaret
Maire de Monteux · Rassemblement National
Monteux est administrée par Patrice De Camaret (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,4 % des inscrits contre 27,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Monteux)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
84170 Monteux 30 rue Lamartine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
