les songes d'ophelia - cuisine équipée - pac
à Monteux (84)

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30 rue lamartine

de 170 000 à 243 400 €Calculez vos mensualités

3 appartements disponibles2 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun, LLIZone B1

Prix moyen au m² du programme?4372€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue aux Songes d'Ophélia, une résidence de 40 appartements en R+3 avec ascenseur, implantée en première ligne face au Lac de Beaulieu à Monteux, dans le Vaucluse. Un cadre bucolique et préservé, à deux pas des sentiers piétonniers et cyclables qui longent le lac, invitant à la marche, la pêche, le fitness ou le nautisme.

Une architecture moderne et raffinée aux façades de couleur pierre, rythmées par de larges loggias arrondies aux garde-corps en métal micro-perforé — pour profiter du panorama sur la nature tout en préservant votre intimité.

Des appartements à l'agencement optimisé, ouverts sur de belles loggias lumineuses, avec matériaux nobles et finitions soignées : carrelage grès cérame, menuiseries PVC blanches, volets roulants motorisés, peinture lisse avec mur de couleur sur séjour.

Des prestations grand confort entièrement incluses :

- Pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement, eau chaude)

- Cuisine entièrement équipée

- Placards aménagés

- Stationnements privatifs (aérien et demi sous-sol)

- Volets roulants motorisés

- Ascenseur 630 kg PMR avec contrôle d'accès par badge

- Résidence clôturée, sécurisée, vidéophonie

- Fibre optique haut débit

- Locaux vélos/poussettes.

RE 2020 – Jalon 2025 DPE A : un logement exemplaire sur le plan énergétique, conçu pour durer et économiser.

Éligible PTZ, dispositif JEANBRUN, frais de notaire réduits. Dispositifs LLI/LMNP disponibles pour les investisseurs.

Contactez-nous : 06 03 03 …

calima-immo.fr/programme/les-songes-dophelia/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 170 000 €

170 000 €(3696 € /m²)
46 m²1er étageTerrasse
190 000 €(4130 € /m²)
46 m²2e étageTerrasse
243 400 €(5291 € /m²)
46 m²3e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Monteux

Le plus bas

3128€/m²

Moyenne dans la ville

3780€/m²

Le plus haut

5291€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES SONGES D'OPHELIA - Cuisine équipée - PAC à Monteux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Monteux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Monteux (84)

L'immobilier neuf à Monteux (84)

5 programmes neufs à Monteux

Découvrir la ville de Monteux

Education

Des options éducatives pour tous les âges

11 items

2 maternelle(s)

5 école(s) élémentaire(s)

1 lycée(s)

2 collège(s)

1 école(s) d'enseignement supérieur

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

55 items

32 médecin(s) spécialisé(s)

9 médecin(s)

4 pharmacie(s)

10 dentiste(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

75 items

3 librairie(s)

3 supermarché(s)

29 restaurant(s)

27 épicerie(s)

8 boulangerie(s)

5 boucherie(s)

Services

Tout est là, sans exception

118 items

3 banque(s)

21 salon(s) de coiffure

2 garde(s) d'enfants

22 garage(s)

1 bureau(x) de poste

24 électricien(s)

1 maison(s) de retraite

44 maçon(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

14 items

1 court(s) de tennis

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

2 gymnase(s)

1 musée(s)

1 stade(s) d'athlétisme

4 terrain(s) (football, rugby)

1 centre(s) équestre(s)

A proximité du programme

30 rue Lamartine

84170 Monteux30 rue Lamartine

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