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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
JUSQU’À 30 000€ DE REMISE
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
+ 500€ A LA RESERVATION*
Devenez propriétaire à Brétigny-sur-Orge, en accession libre ou en BRS* . TRAVAUX EN COURS
Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.
Au cœur du nouveau quartier Clause-Bois Badeau, la résidence Bellis vous propose un cadre de vie paisible dans un environnement urbain dynamique. Son architecture contemporaine accueille des appartements du 2 au 3 pièces, lumineux, fonctionnels et pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs.
Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations de qualité ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare RER C, des commerces, écoles et services, elle réunit tous les atouts pour habiter ou investir.
Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :
1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.
2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’accession à la propriété.
*Voir conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
**BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
(Ref.22-21368/522368-2786197)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 151 500 € (3 357 € /m²)45,13 m²1er étageAscenseurBalcon
- 156 200 € (3 479 € /m²)44,9 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 194 700 € (3 126 € /m²)62,29 m²1er étageAscenseurBalcon
- 201 000 € (3 051 € /m²)65,89 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
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Prix au m² à Bretigny-sur-orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
À propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
Découvrir la ville de Bretigny-sur-orge
Bretigny-sur-orge en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
26 658 habitants
Bretigny-sur-orge est une commune péri-urbaine, avec 26 658 habitants (1 831 hab./km²) sur 14,56 km², à 29 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Bretigny-sur-orge affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bretigny-sur-orge sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bretigny-sur-orge
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
97 commerces disponibles au total
Bretigny-sur-orge propose 64 restaurants, 18 boulangeries, 6 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 29 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bretigny-sur-orge est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 29 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 64
- Boulangeries (commerces) : 18
- Épiceries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bretigny-sur-orge
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
28 établissements scolaires
Bretigny-sur-orge offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 5 maternelles, 11 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 47,2 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires11étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bretigny-sur-orge
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bretigny-sur-orge compte 10 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 71 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 21
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 17
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 21
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 17
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bretigny-sur-orge
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Bretigny-sur-orge, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Bretigny-sur-orge présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bretigny-sur-orge présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bretigny-sur-orge
Revenus corrects i
23 680 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 680 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,39 %, représente environ 1 350 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 983 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 812 €/hab.
- 2018 : 827 €/hab.
- 2019 : 861 €/hab.
- 2020 : 897 €/hab.
- 2021 : 875 €/hab.
- 2022 : 886 €/hab.
- 2023 : 935 €/hab.
- 2024 : 983 €/hab.
2017 : 812 €/hab.2024 : 983 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 350 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +97 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,39 %
- Ordures ménagères : taux de 10,48 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bretigny-sur-orge
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Bretigny-sur-orge affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bretigny-sur-orge ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Méary
Maire de Bretigny-sur-orge · Divers Centre
Bretigny-sur-orge est administrée par Nicolas Méary (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,6 % des inscrits contre 21,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bretigny-sur-orge)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Brétigny
- Carrère d'Encausse
- Revol
- Gare de Brétigny
- Gare de Brétigny Brossolette
- Lucien Clause
- Brossolette Gare de Brétigny
- Gare Place
- Gare de Brétigny Place
91220 Bretigny-sur-orge RUE GEORGES CHARPAK
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
