bellis
à Bretigny-sur-orge (91)

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rue georges charpak
de 151 500 à 201 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
Jeanbrun, BRSZone A
Prix moyen au m² du programme?3253€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROPRIO DAYS DU 19 AU 21 JUIN : ÉCONOMISEZ JUSQU’À 30 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 500€ À LA RÉSERVATION**

Devenez propriétaire à Brétigny-sur-Orge, en accession libre ou en BRS* . TRAVAUX EN COURS
Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %.
Au cœur du nouveau quartier Clause-Bois Badeau, la résidence Bellis vous propose un cadre de vie paisible dans un environnement urbain dynamique. Son architecture contemporaine accueille des appartements du 2 au 3 pièces, lumineux, fonctionnels et pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs.

Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations de qualité ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare RER C, des commerces, écoles et services, elle réunit tous les atouts pour habiter ou investir.

Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire :
1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement.
2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’accession à la propriété.

*BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers.
**Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.22-21368/522368-2772124)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Balcon
Terrasse
bellis
Découvrir bellis

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 151 500 €
  • 151 500 €(3357 € /m²)
    45.13 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 156 200 €(3479 € /m²)
    44.9 m²3e étageAscenseurBalconExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 194 700 €
  • 194 700 €(3126 € /m²)
    62.29 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 201 000 €(3051 € /m²)
    65.89 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Bretigny-sur-orge

Prix moyen de ce programme
3253 €/m²
Le plus bas
3051€/m²
Moyenne dans la ville
4641€/m²
Le plus haut
7136€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bellis à Bretigny-sur-orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Devenez propriétaire à Bretigny-sur-orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Devenez propriétaire à Bretigny-sur-orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge

76
/100
Le score moyen à Bretigny-sur-orge est de 83/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Bretigny-sur-orge (91)

L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)

Découvrir la ville de Bretigny-sur-orge

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 court(s) de tennis
2 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
56 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
10 médecin(s)
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
5 maternelle(s)
1 université(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
137 items
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
39 garage(s)
8 banque(s)
29 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
28 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
141 items
5 boucherie(s)
43 épicerie(s)
6 supermarché(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
18 boulangerie(s)
64 restaurant(s)

A proximité du programme

  • Brétigny
  • Carrère d'Encausse
  • Revol
  • Gare de Brétigny
  • Gare de Brétigny Brossolette
  • Lucien Clause
  • Brossolette Gare de Brétigny
  • Gare Place
  • Gare de Brétigny Place
RUE GEORGES CHARPAK

91220 Bretigny-sur-orgeRUE GEORGES CHARPAK

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr