APPARTEMENTS NEUFS À CERGY – Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L'Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l'ambiance agréable, profitez d'un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L'Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d'une belle luminosité et d'un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d'excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l'emplacement et la qualité de nos logements neufs ? Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 5 AU 6 PIECES
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l'isaraà Cergy (95)
de 266 000 à 524 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 3 à 6 pièces
Estimation rendement locatif3.4 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 277 000 €
Prix moyen au m² du programme4182€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
l'isara
Découvrir l'isara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(4433 € /m²)60 m²3e étage
- 267 000 €(4341 € /m²)61.5 m²1er étage
- 268 000 €(4467 € /m²)60 m²4e étage
- 269 000 €(4374 € /m²)61.5 m²2e étage
- 270 000 €(4500 € /m²)60 m²5e étage
- 271 000 €(4407 € /m²)61.5 m²3e étage
- 273 000 €(4439 € /m²)61.5 m²4e étage
- 275 000 €(4472 € /m²)61.5 m²Rez-de-chaussée
- 275 000 €(4472 € /m²)61.5 m²5e étage
- 277 000 €(4617 € /m²)60 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(3837 € /m²)86 m²1er étage
- 333 000 €(3895 € /m²)85.5 m²2e étage
- 336 000 €(3930 € /m²)85.5 m²3e étage
- 337 000 €(3896 € /m²)86.5 m²Rez-de-chaussée
- 339 000 €(3965 € /m²)85.5 m²4e étage
- 342 000 €(3977 € /m²)86 m²5e étage
Appartements 5 pièces
382 000 €
- 382 000 €(3801 € /m²)100.5 m²6e étage
Appartements 6 pièces et +
524 000 €
- 524 000 €(3459 € /m²)151.5 m²6e étage
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GROUPE PICHET
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
4182 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Isara à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
82
/100Le score moyen à Cergy est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
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Boulevard de l'Oise QUARTIER LES LINANDES
95000 CergyBoulevard de l'Oise QUARTIER LES LINANDES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
