l'isara
à Cergy (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 205 500 à 524 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Estimation rendement locatif?3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 205 500 €
Prix moyen au m² du programme?4194€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

APPARTEMENTS NEUFS À CERGY – Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L'Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l'ambiance agréable, profitez d'un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L'Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d'une belle luminosité et d'un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d'excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l'emplacement et la qualité de nos logements neufs ? Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 5 AU 6 PIECES
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
l'isara
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

205 500 €
  • 205 500 €(5138 € /m²)
    40 m²Rez-de-chausséeTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 267 000 €
  • 267 000 €(4341 € /m²)
    61.5 m²1er étageBalcon
  • 268 000 €(4467 € /m²)
    60 m²4e étageBalcon
  • 271 000 €(4407 € /m²)
    61.5 m²3e étageBalcon
  • 273 000 €(4439 € /m²)
    61.5 m²4e étageBalcon
  • 275 000 €(4472 € /m²)
    61.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
  • 275 000 €(4472 € /m²)
    61.5 m²5e étageBalcon
  • 277 000 €(4617 € /m²)
    60 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 330 000 €
  • 330 000 €(3837 € /m²)
    86 m²1er étageBalcon
  • 333 000 €(3895 € /m²)
    85.5 m²2e étageBalcon
  • 336 000 €(3930 € /m²)
    85.5 m²3e étageBalcon
  • 337 000 €(3896 € /m²)
    86.5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
  • 339 000 €(3965 € /m²)
    85.5 m²4e étageBalcon
  • 342 000 €(3977 € /m²)
    86 m²5e étageBalcon

Appartements 5 pièces

382 000 €
  • 382 000 €(3801 € /m²)
    100.5 m²6e étageTerrasse

Appartements 6 pièces et +

524 000 €
  • 524 000 €(3459 € /m²)
    151.5 m²6e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Cergy

Prix moyen de ce programme
4194 €/m²
Le plus bas
2984€/m²
Moyenne dans la ville
4213€/m²
Le plus haut
5905€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Isara à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Cergy

82
/100
Le score moyen à Cergy est de 90/100
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À propos de Cergy (95)

L'immobilier neuf à Cergy (95)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr