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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À proximité du centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette nouvelle adresse vous propose :
-Appartements du studio au 5 pièces duplex
-Balcons, terrasses ou jardins privatifs
-Gare de Cormeilles à 7 min. à pied
-Gare de Saint-Lazare à 20 min.
-Nombreuses infrastructures éducatives et culturelles
Séduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir nos différents appartements et concrétisez votre projet immobilier à Cormeilles en Parisis ! *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Adéquation à Cormeilles-en-Parisis, du 15 octobre au 15 novembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé (HORS STUDIOS) : 5 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 2 pièces, 15 000 € de remise pour les 3 pièces, 20 000 € de remise pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) HORS STUDIOS. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 15 octobre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
- 175 000 € (6 140 € /m²)28,5 m²3e étage
- 191 000 € (6 242 € /m²)30,6 m²1er étage
- 192 000 € (6 095 € /m²)31,5 m²1er étage
- 194 000 € (6 159 € /m²)31,5 m²2e étage
- 231 000 € (5 704 € /m²)40,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 236 000 € (6 082 € /m²)38,8 m²2e étage
- 316 000 € (5 240 € /m²)60,3 m²2e étageBalcon
- 322 000 € (5 119 € /m²)62,9 m²1er étageBalcon
- 322 000 € (5 219 € /m²)61,7 m²1er étageBalcon
- 383 000 € (5 080 € /m²)75,4 m²3e étageBalcon
- 410 000 € (5 290 € /m²)77,5 m²3e étageBalcon
- 420 500 € (5 224 € /m²)80,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 552 000 € (5 465 € /m²)101 m²3e étageBalcon
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Prix au m² à Cormeilles-en-Parisis
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Cormeilles-en-Parisis (95)
L'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95)
Découvrir la ville de Cormeilles-en-Parisis
Cormeilles-en-Parisis en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune urbaine dense i
27 086 habitants
Cormeilles-en-Parisis est une commune urbaine dense, avec 27 086 habitants (3 218 hab./km²) sur 8,48 km², à 16 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 311 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Cormeilles-en-Parisis affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cormeilles-en-Parisis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cormeilles-en-Parisis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
64 commerces disponibles au total
Cormeilles-en-Parisis propose 38 restaurants, 12 boulangeries, 5 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 16 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Cormeilles-en-Parisis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 16 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 38
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cormeilles-en-Parisis
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
23 établissements scolaires
Cormeilles-en-Parisis offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 4 maternelles, 9 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 51,9 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires9étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cormeilles-en-Parisis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cormeilles-en-Parisis compte 13 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 21
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 21
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cormeilles-en-Parisis
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Cormeilles-en-Parisis, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Cormeilles-en-Parisis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Cormeilles-en-Parisis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cormeilles-en-Parisis
Revenus élevés i
28 650 € revenu médian annuel
+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 650 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,5 %, représente environ 1 549 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 918 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 72 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 710 €/hab.
- 2018 : 731 €/hab.
- 2019 : 763 €/hab.
- 2020 : 797 €/hab.
- 2021 : 810 €/hab.
- 2022 : 831 €/hab.
- 2023 : 904 €/hab.
- 2024 : 918 €/hab.
2017 : 710 €/hab.2024 : 918 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 549 € / an · ~129 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +126 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,5 %
- Ordures ménagères : taux de 5,09 %
- GEMAPI : taux de 0,863 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cormeilles-en-Parisis
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Cormeilles-en-Parisis affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cormeilles-en-Parisis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yannick Boëdec
Maire de Cormeilles-en-Parisis · Divers Droite
Cormeilles-en-Parisis est administrée par Yannick Boëdec (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 20,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cormeilles-en-Parisis)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Cormeilles-en-Parisis
- Savoie
- Champs Guillaume
- Joffre - Gare
- Gare de Cormeilles-en-Parisis
- Rue Charles Fourier
- Gare de Cormeilles en Parisis
95240 Cormeilles-en-Parisis 28 boulevard Joffre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.