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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
en voiture. // Séduit par le Hameau de Luvera ? Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour découvrir nos appartements neufs ou maisons individuelles et devenir propriétaire à Louvres. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les
logements neufs de la résidence Le Hameau de Luvera à Louvres, du 1er au 31
août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre
valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et
l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de
la typologie du logement réservé pour les appartements : 1 000 € de remise par
pièce et pour les maisons : 3 000 € de remise par pièce. Le montant des frais
de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque
liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre
offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026,
puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes
précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 180 500 € (6 446 € /m²)28 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- Plus disponible
- Plus disponible
- 357 000 € (4 225 € /m²)84,5 m²Jardin
- 358 000 € (4 237 € /m²)84,5 m²Jardin
- 362 000 € (4 346 € /m²)83,3 m²Jardin
- 400 000 € (4 145 € /m²)96,5 m²Jardin
- 457 000 € (4 291 € /m²)106,5 m²BalconJardin
- 457 000 € (4 311 € /m²)106 m²Jardin
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Louvres
À propos de Louvres (95)
L'immobilier neuf à Louvres (95)
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Louvres en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune péri-urbaine i
12 226 habitants
Louvres est une commune péri-urbaine, avec 12 226 habitants (1 109 hab./km²) sur 11,33 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 403 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Louvres affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Louvres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Louvres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
33 commerces disponibles au total
Louvres propose 24 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 24
- Boulangeries (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Louvres
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Louvres offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 49,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Louvres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Louvres compte 7 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 9
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 9
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Louvres
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Louvres, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Louvres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Louvres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Louvres
Revenus dans la moyenne basse i
22 430 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 430 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,18 %, représente environ 1 247 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 999 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 749 €/hab.
- 2018 : 765 €/hab.
- 2019 : 793 €/hab.
- 2020 : 855 €/hab.
- 2021 : 859 €/hab.
- 2022 : 937 €/hab.
- 2023 : 980 €/hab.
- 2024 : 999 €/hab.
2017 : 749 €/hab.2024 : 999 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 247 € / an · ~104 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +82 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,18 %
- Ordures ménagères : taux de 6,94 %
- GEMAPI : taux de 0,424 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Louvres
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Louvres affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Louvres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Eddy Thoreau
Maire de Louvres · Divers
Louvres est administrée par Eddy Thoreau (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,5 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Louvres)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Louvres
95380 Louvres Rue des Grands Champs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
