Bienvenue dans votre future demeure ! Notre toute nouvelle résidence vous ouvre ses portes à Montpellier, avec son dispositif de sécurité et sa facilité d'accès grâce aux digicodes et aux visiophones, son parking souterrain sur deux niveaux privés, ses deux parcs à vélos, ainsi que ses espaces verts dédiés à votre bien-être. Des appartements spacieux de type T3 et T4 vous sont proposés, baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse, une terrasse privée pour chaque logement et des espaces de rangement pratiques. À proximité, vous trouverez une variété de commerces et services, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des espaces verts, ainsi qu'un marché proposant des produits frais et locaux. Les transports en commun, tels que le tramway, les bus, les gares TGV, l'autoroute A9 et l'A709, ainsi que les stations de vélos en libre-service, facilitent vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations. Référence du programme : 34080_720 Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. Le DPE est vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardins du sudà Montpellier (34)
de 247 925 à 296 279 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif4.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 264 629 €
Prix moyen au m² du programme3662€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Ascenseur
jardins du sud
Découvrir jardins du sud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 247 925 €
- 247 925 €(3593 € /m²)69 m²
- 249 683 €(3619 € /m²)69 m²
- 264 629 €(3892 € /m²)68 m²
- 296 279 €(4233 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 272 000 €
- 272 000 €(3443 € /m²)79 m²
- 274 300 €(3472 € /m²)79 m²
- 289 245 €(3661 € /m²)79 m²
- 291 004 €(3506 € /m²)83 m²
- 293 641 €(3538 € /m²)83 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
3662 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DU SUD à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
34080 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
