INVESTISSEMENT BRS - À 20 minutes de Bordeaux, découvrez Le Flore, une résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement, proposant 56 logements. Des studios aux 3 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse, avec en prime un cœur d’îlot verdoyant et un jardin d’agrément. Les résidents bénéficient d'un espace vélos, d'une place de parking et de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux, Lormont et Ambares facilement.
Lire la suitele floreà Saint-Vincent-de-Paul (33)
de 168 000 à 228 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif4.5 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62.2 m² à 175 000 €
Prix moyen au m² du programme2760€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
Box
Cave
Digicode
le flore
Découvrir le flore
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 168 000 €
- 168 000 €(2688 € /m²)62.5 m²1er étage
- 174 000 €(2775 € /m²)62.7 m²1er étage
- 175 000 €(2791 € /m²)62.7 m²2e étage
- 175 000 €(2814 € /m²)62.2 m²2e étage
Appartements 4 pièces
228 000 €
- 228 000 €(2731 € /m²)83.5 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul
Prix moyen de ce programme
2760 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE FLORE à Saint-Vincent-de-Paul est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Vincent-de-Paul, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Vincent-de-Paul
Saint-Vincent-de-Paul en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vincent-de-Paul (33)
L'immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Paul (33)
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Rue des Vivants
33440 Saint-Vincent-de-PaulRue des Vivants
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr