PRIX AFFICHES EN TVA 5,5%. SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE C’est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes - Barrière de Paris, que se dessine Nature & Sens. Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le cœur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports en commun. Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de Nature & Sens, qui rallie le centre-ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l’accès aux grands pôles d’emploi du territoire. Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c’est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif. Nature & Sens est un lieu de vie unique. Véritable îlot de fraîcheur urbain, la résidence offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d’un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont réhaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l’intégration de jardinières et de terrasses plantées. Oliviers, ginkgos bilobas ou encore arbousiers épouseront ainsi les lignes de la résidence. Nature & Sens propose des logements du T2 au T4, accessibles depuis le cœur d’îlot paysager, pensé comme un agréable espace de détente partagé. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, pièce de vie prolongée par une terrasse, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Pour votre confort, la résidence est également dotée d’un ascenseur et le stationnement s’organise sur deux niveaux en sous-sol.
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nature & sens tva 5,5%à Toulouse (31)
de 207 263 à 404 854 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.15 m² à 207 263 €
Prix moyen au m² du programme4671€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
nature & sens tva 5,5%
Découvrir nature & sens tva 5,5%
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
209 021 €
- 209 021 €(5043 € /m²)41.45 m²1er étage
Appartements 2 pièces
à partir de 207 263 €
- 207 263 €(5162 € /m²)40.15 m²4e étage
- 211 383 €(5118 € /m²)41.3 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 263 529 €
- 263 529 €(4381 € /m²)60.15 m²3e étage
- 289 904 €(3979 € /m²)72.85 m²4e étage
- 307 488 €(4816 € /m²)63.85 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 365 896 €
- 365 896 €(4322 € /m²)84.65 m²4e étage
- 404 854 €(4546 € /m²)89.05 m²5e étage
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4671 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nature & sens tva 5,5% à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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100 Boulevard Silvio Trentin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
