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202 208 €
1 appartement disponible
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PRIX AFFICHES EN TVA 5,5%. SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE C’est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes - Barrière de Paris, que se dessine Nature & Sens. Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le cœur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports en commun. Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de Nature & Sens, qui rallie le centre-ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l’accès aux grands pôles d’emploi du territoire. Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c’est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif. Nature & Sens est un lieu de vie unique. Véritable îlot de fraîcheur urbain, la résidence offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d’un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont réhaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l’intégration de jardinières et de terrasses plantées. Oliviers, ginkgos bilobas ou encore arbousiers épouseront ainsi les lignes de la résidence. Nature & Sens propose des logements du T2 au T4, accessibles depuis le cœur d’îlot paysager, pensé comme un agréable espace de détente partagé. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, pièce de vie prolongée par une terrasse, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… Les prestations premium, mises en œuvre avec soin et sélectionnées parmi les plus grandes marques, sont personnalisables, pour un logement à votre image. Pour votre confort, la résidence est également dotée d’un ascenseur et le stationnement s’organise sur deux niveaux en sous-sol.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Nature & sens tva 5,5%
Découvrir Nature & sens tva 5,5%
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Les logements neufs disponibles
- 202 208 € (5 065 € /m²)39,92 m²1er étageParking
- Plus disponible
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ANGELOTTI PROMOTION
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5 065 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nature & sens tva 5,5% à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
251 écoles d'enseignement supérieur33 universités43 collèges92 maternelles47 lycées134 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
37 terrains (basket-ball, handball)7 cinémas5 parcours de golf14 piscines86 gymnases4 centres équestres67 terrains (football, rugby)1 conservatoire46 stades d'athlétisme21 théâtres9 musées41 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
33 établissements de santé1969 médecins spécialisés549 médecins157 pharmacies481 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
20 quincailleries115 supermarchés298 boulangeries1013 épiceries138 boucheries2545 restaurants122 librairies
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
160 gardes d'enfants332 garages632 salons de coiffure48 maisons de retraite29 bureau(x) de poste4 tribunaux717 maçons625 électriciens12 postes de police & gendarmerie210 banques
À proximité du programme
- Barrière de Paris
100 Boulevard Silvio Trentin
31200 Toulouse 100 Boulevard Silvio Trentin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
