Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*LIVRAISON IMMEDIATEA Fenouillet, découvrez nos maisons individuelles pour devenir propriétaire. Villas Botanika est un programme immobilier neuf résidentiel exclusivement composé de villas contemporaines. En plus de quelques maisons jumelées, il accueille principalement de belles maisons individuelles familiales déclinées du 4 au 5 pièces. Certifiées NF Habitat HQE, ces villas d'architecte se prolongent d'une terrasse et d'un jardin privatif. Elles s'insèrent au coeur du nouveau quartier Piquepeyre, certifié Effinature et réalisé par l'aménageur Oppidea. La conception intérieure de ces maisons neuves a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des familles (espace de la salle à manger pouvant faire office de bureau pour certaines villas par exemple). Maisons de configuration traversante possédant a minima une double orientation. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, halle des sports, lac du Bocage). Programme RE2020 avec beau cadre paysager proposant un verger partagé, des jeux pour enfants. Belle adresse située à 700 m du centre-ville et des commerces de proximité. Supermarché à 1,6 km, centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet à 2,5 km. Arrêts de bus à 400 m reliant la gare de Lacourtensourt en 12 min (gare de Toulouse-Matabiau à 6 min). Accès A620 et A62 à 5,7 km. La ville de Fenouillet, c'est aussi un accès facile aux grands bassins d'emplois du Nord toulousain (Toulouse Blagnac, Gramont, etc.).* Voir conditions sur lnc.fr
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villas botanikaà Fenouillet (31)
de 265 500 à 388 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.39 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 71 m² à 265 500 €
Prix moyen au m² du programme3533€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
villas botanika
Découvrir villas botanika
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
265 500 €
- 265 500 €(3739 € /m²)71 m²
- 265 500 €(3739 € /m²)71 m²
Maisons 4 pièces
338 000 €
- 338 000 €(3449 € /m²)98 m²
- 338 000 €(3449 € /m²)98 m²
- 338 000 €(3449 € /m²)98 m²
Maisons 5 pièces
388 000 €
- 388 000 €(3374 € /m²)115 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fenouillet
Prix moyen de ce programme
3533 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Botanika à Fenouillet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fenouillet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Fenouillet (31)
L'immobilier neuf à Fenouillet (31)
Découvrir la ville de Fenouillet
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
24 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
14 épicerie(s)
1 librairie(s)
51 restaurant(s)
6 supermarché(s)
1 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
rue Piquepeyre
31150 Fenouilletrue Piquepeyre
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Préparez votre déménagement à Fenouillet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
