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- 207 300 € (3 272 € /m²)63,35 m²1er étageBalcon
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À propos de Fenouillet (31)
L'immobilier neuf à Fenouillet (31)
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Fenouillet en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
5 727 habitants
Fenouillet est une commune péri-urbaine, avec 5 727 habitants (608 hab./km²) sur 9,51 km², à 9 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 751 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Fenouillet affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fenouillet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fenouillet
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
59 commerces disponibles au total
Fenouillet propose 45 restaurants, 3 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 9 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 45
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Boulangeries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
12,1 / 1000 hab. — +142 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fenouillet
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Fenouillet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 38,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fenouillet
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fenouillet compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fenouillet
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Fenouillet, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Fenouillet présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 22,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Fenouillet présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fenouillet
Revenus corrects i
22 940 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 940 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 21,18 %, représente environ 613 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 020 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 063 €/hab.
- 2018 : 1 085 €/hab.
- 2019 : 1 076 €/hab.
- 2020 : 1 060 €/hab.
- 2021 : 1 058 €/hab.
- 2022 : 1 056 €/hab.
- 2023 : 1 041 €/hab.
- 2024 : 1 020 €/hab.
2017 : 1 063 €/hab.2024 : 1 020 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~613 € / an · ~51 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -11 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,18 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fenouillet
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Fenouillet affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fenouillet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Thierry Duhamel
Maire de Fenouillet · Divers Gauche
Fenouillet est administrée par Thierry Duhamel (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Fenouillet)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31150 Fenouillet 2 rue Piquepeyre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
