jardin des platanes
à L'hay-les-roses (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 282 805 à 291 805 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 282 805 €
Prix moyen au m² du programme?6553€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence TVA 5,5% Voici votre future résidence idéalement située à L'HAY-LES-ROSES qui est une ville réputée pour son calme et son charme. Vous pourrez visiter sa célèbre roseraie, ainsi que ses musées et ses parcs. Cette résidence vous propose de somptueux T2 avec terrasse ou balcon vous offrant une superbe luminosité naturelle. Vous bénéficiez de place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local pouvant accueillir des vélos, poussette… Plusieurs avantages : - Des magasins, des restaurants et des services importants situés à proximité. - crèche et groupe scolaire. - Des transports en commun comme le tramway, le métro et les pistes cyclables faciliteront vos déplacements. - De nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours en famille. - équipement sportif mis à disposition pour tous. N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Référence du programme : 94240_998 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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jardin des platanes
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 282 805 €
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    43 m²AscenseurDigicodeJardin
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    43 m²AscenseurTerrasseDigicode
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    43 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 287 306 €(6246 € /m²)
    46 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 287 306 €(6246 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseDigicode
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    43 m²AscenseurDigicodeJardin
  • 288 805 €(6716 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 290 305 €(6311 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
  • 290 906 €(6324 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 291 306 €(6775 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicode
  • 291 805 €(6786 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseDigicode

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à L'hay-les-roses

Prix moyen de ce programme
6553 €/m²
Le plus bas
4734€/m²
Moyenne dans la ville
6377€/m²
Le plus haut
8452€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DES PLATANES à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses

65
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de L'hay-les-roses (94)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr