NOUVELLE RÉALISATION AU CŒUR DU CAMPUS ÉTUDIANTS DE CLERMONT-FERRAND – APPARTEMENTS T1 & T2 - ÉLIGIBLES LMNP
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du grand campus étudiants de Clermont Ferrand, la résidence étudiante Community ne manquera pas d’atouts pour vous séduire. Un arrêt de bus positionné au pied de la résidence et un arrêt de tramway à moins de 10 minutes à pied permettent aux étudiants de rejoindre directement le centre historique de Clermont-Ferrand.
La résidence Community a été conçue et imaginée pour répondre à la demande des étudiants : bureau d'accueil/réception, conciergerie, laverie, salle commune aménagée (cuisine, tables canapé, écran tv…), tables de ping-pong, mobilier extérieur, jardins partagés, locaux vélos...
De nombreux logements bénéficieront d’une de stationnement.
Les appartements T1 et T2 sont équipés de prestations de qualité pour assurer un confort optimum : Kitchenette équipée (meubles de cuisine, plaques de cuisson, évier…)., placards, sols en lames PVC, peinture blanche lisse, volets roulants électriques dans les séjours, balcons ou terrasses et jardins... (parking non inclus pour les T1 présentés)
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Lire la suiterésidence communityà Clermont-Ferrand (63)
de 118 600 à 175 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4765€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
résidence community
Découvrir résidence community
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 118 600 €
- 118 600 €(5391 € /m²)22 m²
- 131 400 €(5475 € /m²)24 m²4e étage
- 135 000 €(5400 € /m²)25 m²2e étage
- 165 000 €(4342 € /m²)38 m²2e étage
- 170 300 €(4258 € /m²)40 m²3e étage
- 175 000 €(3723 € /m²)47 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix moyen de ce programme
4765 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE COMMUNITY à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
A proximité du programme
11 rue de la gantière
63000 Clermont-Ferrand11 rue de la gantière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr