alchimie
à Cébazat (63)

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de 110 000 à 275 300 €Calculez vos mensualités

14 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces

Disponible au 2e trimestre 2027

LMP / LMNP, PTZZone B2

Prix moyen au m² du programme?3462€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 2.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS
Du 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 2.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.
La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial…
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre spéciale du 02/06/2025 au 30/06/2025

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS

Du 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.

(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

Terrasse

Parking

Balcon

Jardin

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Les logements neufs disponibles

Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous

Appartements 1 pièce

à partir de 110 000 €

110 000 €(4003 € /m²)
27.48 m²3e étageTerrasseParkingExposition Nord
145 200 €(4182 € /m²)
34.72 m²3e étageTerrasseParkingExposition Ouest

Appartements 2 pièces

à partir de 142 000 €

142 000 €(3567 € /m²)
39.81 m²3e étageTerrasseParkingExposition Nord
148 000 €(3657 € /m²)
40.47 m²2e étageBalconParkingExposition Est
171 200 €(3539 € /m²)
48.38 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 195 200 €

195 200 €(3402 € /m²)
57.37 m²3e étageParkingExposition Nord
197 200 €(3046 € /m²)
64.75 m²1er étageParking
201 200 €(3434 € /m²)
58.59 m²3e étageTerrasseParking
220 200 €(3362 € /m²)
65.5 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
224 200 €(3272 € /m²)
68.53 m²1er étageParking
232 500 €(3422 € /m²)
67.95 m²2e étageBalconParking
255 500 €(3326 € /m²)
76.83 m²3e étageBalconTerrasseParkingExposition Sud

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 270 500 €

270 500 €(3090 € /m²)
87.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
275 300 €(3170 € /m²)
86.85 m²2e étageBalconParkingExposition Sud

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Bouygues Immobilier

5 rue Michel Rocard 63000 CLERMONT-FERRAND
Du lundi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Cébazat

Le plus bas

3046€/m²

Moyenne dans la ville

3462€/m²

Le plus haut

4182€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALCHIMIE à Cébazat est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cébazat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Cébazat (63)

L'immobilier neuf à Cébazat (63)

1 programmes neufs à Cébazat

Découvrir la ville de Cébazat

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

41 items

11 épicerie(s)

1 librairie(s)

3 supermarché(s)

5 boulangerie(s)

19 restaurant(s)

2 boucherie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

7 items

1 stade(s) d'athlétisme

1 court(s) de tennis

1 théâtre(s)

2 terrain(s) (football, rugby)

1 gymnase(s)

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

33 items

3 établissement(s) de santé

16 médecin(s) spécialisé(s)

2 pharmacie(s)

8 médecin(s)

4 dentiste(s)

Services

Tout est là, sans exception

70 items

2 maison(s) de retraite

3 garde(s) d'enfants

7 banque(s)

1 bureau(x) de poste

14 maçon(s)

13 électricien(s)

18 garage(s)

12 salon(s) de coiffure

Education

Un bon choix d'établissements pour grandir

5 items

2 maternelle(s)

3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

boulevard Antoine de Saint-Exupery

63118 Cébazatboulevard Antoine de Saint-Exupery

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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