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- 107 158 € (2 924 € /m²)36,65 m²3e étage Exposition Nord
- 115 500 € (3 321 € /m²)34,78 m²3e étage Exposition Ouest
- 124 575 € (2 969 € /m²)41,96 m²1er étage Exposition Nord
- 166 283 € (3 439 € /m²)48,35 m²3e étageParking Exposition Sud
- 161 241 € (2 826 € /m²)57,05 m²3e étage Exposition Nord
- 188 283 € (3 083 € /m²)61,07 m²3e étageParking Exposition Nord-Est
- 195 616 € (2 900 € /m²)67,45 m²1er étageParking
- 220 825 € (2 527 € /m²)87,4 m²1er étage Exposition Sud
- 235 950 € (2 689 € /m²)87,74 m²Rez-de-chausséeParking
- 239 708 € (2 743 € /m²)87,4 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Sud
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Normes & environnement
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À propos de Cébazat (63)
L'immobilier neuf à Cébazat (63)
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Cébazat en un coup d'œil
Puy-de-Dôme (63)
Commune péri-urbaine i
8 949 habitants
Cébazat est une commune péri-urbaine, avec 8 949 habitants (894 hab./km²) sur 10,02 km², à 5 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 084 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Cébazat affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cébazat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cébazat
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Cébazat propose 18 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 5 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Cébazat est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Clermont-Ferrand
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 18
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cébazat
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
8 établissements scolaires
Cébazat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 36 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cébazat
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cébazat compte 8 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cébazat
Climat tempéré i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Cébazat, avec une température moyenne de 11,8 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Cébazat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Cébazat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cébazat
Revenus corrects i
23 990 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 990 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,11 %, représente environ 1 063 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 639 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 772 €/hab.
- 2018 : 734 €/hab.
- 2019 : 752 €/hab.
- 2020 : 737 €/hab.
- 2021 : 519 €/hab.
- 2022 : 537 €/hab.
- 2023 : 613 €/hab.
- 2024 : 639 €/hab.
2017 : 772 €/hab.2024 : 639 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 063 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +55 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,11 %
- Ordures ménagères : taux de 9,9 %
- GEMAPI : taux de 0,149 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cébazat
Vigilance recommandée i
4,8/10 score de sécurité i
Cébazat affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cébazat ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Flavien Neuvy
Maire de Cébazat · Union Centre
Cébazat est administrée par Flavien Neuvy (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,4 % des inscrits contre 22,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cébazat)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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63118 Cébazat BOULEVARD ANTOINE DE SAINT EXUPERY
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
