les senioriales
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 139 900 à 215 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4064€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiezde 2 500 euros/pièce + des frais de notaire offerts (3) ! Il ne reste que 2 mois pour profiter du dispositif Pinel après il sera trop tard ! Pensez-y !

Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Cette résidence au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte.
Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux et riches en échange ou pour investir en pinel !



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

139 900 €
  • 139 900 €(3758 € /m²)
    37.23 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 164 900 €
  • 164 900 €(3634 € /m²)
    45.38 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 164 900 €(3672 € /m²)
    44.91 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 164 900 €(4192 € /m²)
    39.34 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 164 900 €(4035 € /m²)
    40.87 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 164 900 €(3743 € /m²)
    44.05 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 165 000 €(4080 € /m²)
    40.44 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 175 900 €(4095 € /m²)
    42.96 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 187 000 €(4418 € /m²)
    42.33 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 194 500 €(4034 € /m²)
    48.21 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 205 000 €(4319 € /m²)
    47.47 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 215 000 €(4787 € /m²)
    44.91 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
4064 €/m²
Le plus bas
3106€/m²
Moyenne dans la ville
4737€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES SENIORIALES à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

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Services
Tout est là, sans exception
826 items
123 garage(s)
11 bureau(x) de poste
3 tribunaux
169 maçon(s)
220 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
25 garde(s) d'enfants
16 maison(s) de retraite
99 banque(s)
158 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
11 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
32 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
14 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
6 cinéma(s)
5 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
37 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
27 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
10 établissement(s) de santé
433 médecin(s) spécialisé(s)
147 médecin(s)
125 dentiste(s)
53 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
298 épicerie(s)
760 restaurant(s)
32 supermarché(s)
12 quincaillerie(s)
33 boucherie(s)
34 librairie(s)
103 boulangerie(s)

A proximité du programme

0022 RUE MARÉCHAL LECLERC

63000 Clermont-Ferrand0022 RUE MARÉCHAL LECLERC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr