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panorama
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 175 083 à 215 417 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4166€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 2 juin au 20 juillet : jusqu'à 50 000euros en plus sur votre prêt à taux zéro + frais de notaire OFFERTS

TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand.
Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest.

Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités.

La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
panorama
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 175 083 €
  • 175 083 €(3930 € /m²)
    44.55 m²1er étage
  • 175 083 €(4181 € /m²)
    41.88 m²4e étage
  • 187 000 €(4190 € /m²)
    44.63 m²4e étage
  • 188 833 €(4358 € /m²)
    43.33 m²3e étage
  • 192 500 €(4522 € /m²)
    42.57 m²4e étage
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Appartements 3 pièces

215 417 €
  • 215 417 €(3813 € /m²)
    56.49 m²4e étage

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
4166 €/m²
Le plus bas
2985€/m²
Moyenne dans la ville
4810€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PANORAMA à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

Découvrir la ville de Clermont-Ferrand

Services
Tout est là, sans exception
826 items
11 bureau(x) de poste
158 électricien(s)
3 tribunaux
99 banque(s)
169 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
123 garage(s)
16 maison(s) de retraite
220 salon(s) de coiffure
25 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
27 terrain(s) (football, rugby)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
6 cinéma(s)
9 court(s) de tennis
5 piscine(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 centre(s) équestre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
37 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
147 médecin(s)
10 établissement(s) de santé
433 médecin(s) spécialisé(s)
53 pharmacie(s)
125 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
760 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
103 boulangerie(s)
34 librairie(s)
32 supermarché(s)
298 épicerie(s)
33 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
32 maternelle(s)
13 collège(s)
20 lycée(s)
37 école(s) élémentaire(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
11 université(s)

A proximité du programme

63000 Clermont-FerrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr