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- 322 000 € (8 088 € /m²)39,81 m²
- 329 000 € (8 072 € /m²)40,76 m²
- 351 000 € (9 007 € /m²)38,97 m²2e étage
- 530 000 € (8 311 € /m²)63,77 m²TerrasseJardin
- 609 000 € (8 551 € /m²)71,22 m²1er étage
- 638 000 € (8 958 € /m²)71,22 m²2e étage
- 644 000 € (8 982 € /m²)71,7 m²2e étageBalcon
- 706 000 € (8 892 € /m²)79,4 m²1er étageBalcon
- 788 000 € (9 095 € /m²)86,64 m²1er étageBalcon
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rue des Saules / rue des Sureaux 94410 Saint-Maurice
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À propos de Saint-Maurice (94)
L'immobilier neuf à Saint-Maurice (94)
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Saint-Maurice en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine très dense i
14 411 habitants
Saint-Maurice est une commune urbaine très dense, avec 14 411 habitants (10 144 hab./km²) sur 1,43 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 421 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Maurice affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Maurice sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Maurice
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
55 commerces disponibles au total
Saint-Maurice propose 34 restaurants, 11 boulangeries, 2 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Maurice est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Maurice
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
14 établissements scolaires
Saint-Maurice dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 6 crèches, 4 maternelles, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 48,4 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Maurice
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Maurice compte 12 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 41 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 12
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 12
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Maurice
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Saint-Maurice, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Maurice présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Saint-Maurice présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Maurice
Revenus élevés i
28 510 € revenu médian annuel
+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 510 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,82 %, représente environ 1 495 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 105 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 778 €/hab.
- 2018 : 808 €/hab.
- 2019 : 842 €/hab.
- 2020 : 849 €/hab.
- 2021 : 879 €/hab.
- 2022 : 909 €/hab.
- 2023 : 917 €/hab.
- 2024 : 1 105 €/hab.
2017 : 778 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 495 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +118 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,82 %
- Ordures ménagères : taux de 5,93 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Maurice
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Saint-Maurice affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Maurice ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Igor Semo
Maire de Saint-Maurice · Les Républicains
Saint-Maurice est administrée par Igor Semo (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,6 % des inscrits contre 15,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Maurice)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Charenton-Écoles
- Maisons-Alfort-Stade
- Liberté
- École Vétérinaire de Maisons-Alfort
- Avenue de Gravelle
- Pont de Charenton
- Val d'Osne
- Hôpital National de Saint-Maurice
- Hôpitaux de Saint-Maurice
94410 Saint-Maurice 5 rue des Sureaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.