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villa le rolland
à Drancy (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 188 500 à 378 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599847 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4417€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces !

Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au cœur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.
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Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise


+ Frais de notaire offerts


+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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villa le rolland
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

188 500 €
  • 188 500 €(3949 € /m²)
    47.73 m²1er étageParking

Appartements 2 pièces

à partir de 205 000 €
  • 205 000 €(4486 € /m²)
    45.7 m²Rez-de-chausséeParking
  • 211 000 €(4639 € /m²)
    45.48 m²3e étageParking
  • 212 100 €(4664 € /m²)
    45.48 m²6e étageParking
  • 213 200 €(4738 € /m²)
    45 m²2e étageParking
  • 214 200 €(4711 € /m²)
    45.47 m²1er étageParking
  • 214 400 €(4757 € /m²)
    45.07 m²4e étageParking
  • 216 400 €(4801 € /m²)
    45.07 m²5e étageParking
  • 217 300 €(4829 € /m²)
    45 m²3e étageParking
  • 217 500 €(4655 € /m²)
    46.72 m²1er étageParking
  • 218 600 €(4496 € /m²)
    48.62 m²1er étageParking
  • 223 400 €(4595 € /m²)
    48.62 m²2e étageParking
  • 223 700 €(4971 € /m²)
    45 m²4e étageParking
  • 225 700 €(4965 € /m²)
    45.46 m²2e étageParking
  • 227 800 €(5062 € /m²)
    45 m²5e étageParking
  • 230 800 €(4940 € /m²)
    46.72 m²4e étageParking
  • 231 200 €(4593 € /m²)
    50.34 m²4e étageParking
  • 234 300 €(4819 € /m²)
    48.62 m²5e étageParking
  • 235 000 €(5030 € /m²)
    46.72 m²5e étageParking
  • 236 100 €(4856 € /m²)
    48.62 m²6e étageParking
  • 244 800 €(4914 € /m²)
    49.82 m²Rez-de-chausséeParking
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 235 500 €
  • 235 500 €(3991 € /m²)
    59.01 m²1er étageParking
  • 237 300 €(4021 € /m²)
    59.01 m²2e étageParking
  • 239 700 €(4080 € /m²)
    58.75 m²1er étageParking
  • 242 000 €(4209 € /m²)
    57.5 m²2e étageParking
  • 244 300 €(4137 € /m²)
    59.05 m²3e étageParking
  • 245 000 €(4152 € /m²)
    59.01 m²3e étageParking
  • 248 400 €(4207 € /m²)
    59.05 m²4e étageParking
  • 250 500 €(4750 € /m²)
    52.74 m²6e étageParking
  • 250 900 €(4020 € /m²)
    62.41 m²3e étageParking
  • 251 500 €(4030 € /m²)
    62.41 m²1er étageParking
  • 252 400 €(4296 € /m²)
    58.75 m²3e étageParking
  • 255 600 €(4320 € /m²)
    59.16 m²5e étageParking
  • 256 600 €(4368 € /m²)
    58.75 m²4e étageParking
  • 258 100 €(4002 € /m²)
    64.49 m²Rez-de-chausséeParking
  • 259 000 €(4150 € /m²)
    62.41 m²4e étageParking
  • 259 700 €(4131 € /m²)
    62.86 m²1er étageParking
  • 261 700 €(4454 € /m²)
    58.75 m²5e étageParking
  • 264 900 €(4214 € /m²)
    62.86 m²2e étageParking
  • 273 100 €(4703 € /m²)
    58.07 m²Rez-de-chausséeParking
  • 275 200 €(4378 € /m²)
    62.86 m²4e étageParking
  • 280 300 €(4459 € /m²)
    62.86 m²5e étageParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 272 500 €
  • 272 500 €(3570 € /m²)
    76.32 m²2e étageParking
  • 282 300 €(3699 € /m²)
    76.32 m²3e étageParking
  • 296 500 €(3855 € /m²)
    76.91 m²4e étageParking
  • 303 700 €(3965 € /m²)
    76.59 m²5e étageParking
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Appartements 5 pièces

378 800 €
  • 378 800 €(3969 € /m²)
    95.44 m²6e étageParking
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MARIGNAN

Face au 250 Avenue Henri Barbusse 93700 Drancy
Mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 13H à 19H

Samedi de 10H à 13H et de 14H à 19H

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4417 €/m²
Le plus bas
3382€/m²
Moyenne dans la ville
4282€/m²
Le plus haut
5444€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Le Rolland à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

76
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

A proximité du programme

Face au 250 Avenue Henri Barbusse

93700 DrancyFace au 250 Avenue Henri Barbusse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr