le clos van gogh
à L'Ile-Saint-Denis (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 405 000 à 431 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponibles4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5536€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette résidence exceptionnelle au design contemporain, idéalement située au cœur de l'Île Saint-Denis, à seulement 15 minutes de Paris. Les appartements de type T4 se distinguent par leur luminosité et leurs espaces spacieux. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs tels que des terrasses ou des loggias offrant une vue panoramique sur la Seine, ajoutant ainsi une dimension unique à chaque foyer. Bénéficiez de nombreux avantages à proximité: Commerces et services essentiels à quelques pas. Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges. Parcs, forêts, aires de jeux, équipements sportifs et centre aquatique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vie culturelle dynamique avec théâtre, cinéma, expositions, concerts, gymnase et stade à proximité. Transports facilités grâce aux bus, au RER B, au tramway T1... Excellente connexion aux axes routiers et proximité d'un aéroport. Référence du programme : 93450_995 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
le clos van gogh
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(5329 € /m²)
    76 m²TerrasseDigicodeJardin
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  • 421 000 €(5539 € /m²)
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  • 421 000 €(5539 € /m²)
    76 m²TerrasseDigicodeJardin
  • 426 000 €(5605 € /m²)
    76 m²TerrasseDigicodeJardin
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  • 431 000 €(5671 € /m²)
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis

Prix moyen de ce programme
5536 €/m²
Le plus bas
3292€/m²
Moyenne dans la ville
5449€/m²
Le plus haut
8918€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS VAN GOGH à L'Ile-Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis

64
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de L'Ile-Saint-Denis (93)

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93450 L'Ile-Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr