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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE Quai du Péristyle 56100 Lorient
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À propos de Lorient (56)
L'immobilier neuf à Lorient (56)
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Lorient en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune urbaine dense i
58 202 habitants
Lorient est une commune urbaine dense, avec 58 202 habitants (3 337 hab./km²) sur 17,48 km², à 46 km de Vannes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 891 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Lorient affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lorient sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lorient
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
348 commerces disponibles au total
Lorient propose 245 restaurants, 54 boulangeries, 24 supermarchés et 25 épiceries. La commune se situe à 46 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Lorient est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 46 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 245
- Boulangeries (commerces) : 54
- Épiceries (commerces) : 25
- Supermarchés (commerces) : 24
- Gymnases (sports & loisirs) : 14
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lorient
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
54 établissements scolaires
Lorient offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 8 maternelles, 20 écoles élémentaires, 5 collèges, 4 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 1 IUT, 3 UFR, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 32,1 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires20étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.6étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lorient
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lorient compte 63 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 23 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 23
- EHPAD / maisons de retraite
- 7
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 389 au total :
- Médecins : 63
- Infirmiers : 122
- Dentistes : 61
- Kinésithérapeutes : 102
- Pédiatres : 8
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 16
- Sages-femmes : 13
- Médecins
- 63
- Infirmiers
- 122
- Dentistes
- 61
- Kinésithérapeutes
- 102
- Pédiatres
- 8
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 16
- Sages-femmes
- 13
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lorient
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Lorient, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Lorient présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Lorient présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lorient
Revenus modestes i
20 860 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 860 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,04 %, représente environ 1 106 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 992 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 814 €/hab.
- 2018 : 823 €/hab.
- 2019 : 846 €/hab.
- 2020 : 861 €/hab.
- 2021 : 892 €/hab.
- 2022 : 912 €/hab.
- 2023 : 972 €/hab.
- 2024 : 992 €/hab.
2017 : 814 €/hab.2024 : 992 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 106 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +61 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,04 %
- Ordures ménagères : taux de 9,54 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lorient
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Lorient affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lorient ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabrice Loher
Maire de Lorient · Divers Centre
Lorient est administrée par Fabrice Loher (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 19,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lorient)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56100 Lorient rue de l’Argonaute
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
