Découvrez notre toute nouvelle résidence à Agde, une commune urbaine et côtière nichée dans le sud de l’Hérault en région Occitanie. La ville est traversée par le canal du Midi, par l'Hérault, par plusieurs ruisseaux et par d'autres petits cours d'eau. Explorez son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Étienne et le quartier du Grau d'Agde. Profitez des marchés locaux sous un climat méditerranéen, savourez la cuisine méditerranéenne et participez à des activités nautiques passionnantes sur la Méditerranée. Notre nouvelle résidence propose une gamme d’appartements spacieux, lumineux et confortables allant du T1 au T3 pour vous permettre de créer votre petit havre de paix. Chaque logement dispose d’une terrasse pour profiter du soleil et de la chaleur du sud, certains T2 possède une « cabine » qui peut servir de dressing ou de cellier. De plus, vous aurez la possibilité de profiter des espaces verts et de l’extérieur ombragé, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking privé non loin des bâtiments favorisant le calme et les déplacements à pied au sein de la résidence. Une piscine privée sera à la disposition des résidents pour se rafraîchir en été. La proximité de la résidence avec les établissements scolaires tels que les écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée est primordiale pour l’apprentissage de vos enfants. Les commerces alimentaires ou de boutiques vous seront bénéfiques pour votre quotidien, ainsi que les services de santé et médicaux pour votre bien-être. Les infrastructures sportives et culturelles seront également là pour occuper vos week-ends. De plus, les accès pratiques à l'autoroute A9, aux gares TGV, à l'aéroport de Béziers et Montpellier, ainsi qu'au port de plaisance facilitent les déplacements quotidiens ou vos départs en vacances. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34300_692 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos du rivageà Agde (34)
de 202 988 à 303 052 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5209€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
clos du rivage
Découvrir clos du rivage
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
202 988 €
- 202 988 €(5800 € /m²)35 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 203 620 €
- 203 620 €(5818 € /m²)35 m²
- 232 117 €(5803 € /m²)40 m²
- 244 809 €(5209 € /m²)47 m²
- 249 180 €(5302 € /m²)47 m²
- 249 180 €(5302 € /m²)47 m²
- 251 366 €(5348 € /m²)47 m²
- 251 366 €(5348 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 276 890 €
- 276 890 €(4774 € /m²)58 m²
- 281 250 €(4849 € /m²)58 m²
- 283 430 €(4804 € /m²)59 m²
- 285 610 €(4924 € /m²)58 m²
- 285 610 €(4841 € /m²)59 m²
- 303 052 €(4810 € /m²)63 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Agde
Prix moyen de ce programme
5209 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DU RIVAGE à Agde est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Agde, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Agde
Agde en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
