Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d’exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies
Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu’un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l’environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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résidence des quatres ventsà Vendargues (34)
de 296 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5188€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
résidence des quatres vents
Découvrir résidence des quatres vents
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 3 pièces
à partir de 296 000 €
- 296 000 €(5193 € /m²)57 m²
- 299 000 €(5246 € /m²)57 m²
- 299 000 €(5246 € /m²)57 m²
Maisons 4 pièces
375 000 €
- 375 000 €(5068 € /m²)74 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vendargues
Prix moyen de ce programme
5188 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES QUATRES VENTS à Vendargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vendargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vendargues (34)
L'immobilier neuf à Vendargues (34)
Découvrir la ville de Vendargues
Services
Tout est là, sans exception
86 items
23 garage(s)
27 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
8 médecin(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
1 boucherie(s)
14 épicerie(s)
11 supermarché(s)
23 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
route de Teyran
34740 Vendarguesroute de Teyran
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Vendargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
