Découvrez votre future résidence au cœur d'Aix-en-Provence ! Un lieu où élégance et confort se conjuguent pour vous offrir des appartements allant du T1 au T4, tous pensés pour votre bien-être. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur pour profiter pleinement du charme du centre-ville. Les points forts de cette résidence : Sécurisation de la résidence pour votre tranquillité Conception de qualité supérieure, alliant modernité et raffinement Appartements en attique offrant une vue imprenable Espaces lumineux et spacieux, grâce à de grandes baies vitrées Parkings sécurisés en sous-sol, avec possibilité d'équipement pour véhicules électriques À 5 minutes du Cours Mirabeau, avec accès facile aux commerces, écoles et axes de communication Proximité des universités et facultés, pour une vie étudiante facilitée Vous n'êtes pas seul dans cette aventure. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence « 13100_732 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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l'opale d'aixà Aix-en-Provence (13)
de 565 000 à 1 124 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme10065€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
l'opale d'aix
Découvrir l'opale d'aix
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 565 000 €
- 565 000 €(9262 € /m²)61 m²
- 580 000 €(9063 € /m²)64 m²
- 590 000 €(9219 € /m²)64 m²
- 620 000 €(9688 € /m²)64 m²
- 653 000 €(10203 € /m²)64 m²
- 683 000 €(10672 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
1 124 000 €
- 1 124 000 €(12352 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-en-Provence
Prix moyen de ce programme
10065 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OPALE D'AIX à Aix-en-Provence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
Découvrir la ville de Aix-en-Provence
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
7 piscine(s)
23 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
11 stade(s) d'athlétisme
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 cinéma(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
11 musée(s)
16 court(s) de tennis
4 parcours de golf
8 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
51 pharmacie(s)
215 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1156 items
14 maison(s) de retraite
215 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
348 maçon(s)
35 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
250 salon(s) de coiffure
89 banque(s)
1 gendarmerie(s)
190 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
54 école(s) élémentaire(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
18 lycée(s)
18 collège(s)
37 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1600 items
44 librairie(s)
25 quincaillerie(s)
29 supermarché(s)
379 épicerie(s)
34 boucherie(s)
124 boulangerie(s)
965 restaurant(s)
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aix-en-Provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
