le clos du prestige
à Chennevieres-sur-marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 223 000 à 458 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6113€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au cœur de Chennevières-sur-Marne, cette résidence propose des appartements du studio au T4, chacun avec une terrasse, un balcon ou une loggia offrant une luminosité naturelle et des vues sur la Marne. Elle dispose d'un parking sécurisé en sous-sol avec des emplacements dédiés pour les bornes de recharge de véhicules électriques. De plus, un îlot paysager partagé offre des espaces verts propices à la détente en pleine nature et favorise les rencontres. Les avantages de cette résidence sont multiples : - Les commodités telles que boulangeries, commerces, supermarchés et services essentiels sont à portée de main. - Le Centre commercial Pince Vent. - Les écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité facilitent la scolarité des enfants. - Pour les loisirs, plusieurs parcs, aires de jeux et guinguettes en bord de rivière offrent des opportunités idéales pour des moments uniques en famille ou entre amis. -Théâtre, médiathèque, château, musée et équipements sportifs de qualité tels que stand de tir à l’arc, cercle nautique… sont à votre disposition. En termes de transport, des lignes de bus, deux gares, ainsi que le RER A, et l’accès rapide aux autoroutes offrent des options pratiques. Tandis que des monuments emblématiques comme la Tour Eiffel sont facilement accessibles. Référence du programme: 94430_963 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
le clos du prestige
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 223 000 €
  • 223 000 €(6559 € /m²)
    34 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Ouest
  • 268 000 €(6872 € /m²)
    39 m²TerrasseCaveJardinExposition Nord-Est

Appartements 2 pièces

à partir de 256 000 €
  • 256 000 €(6095 € /m²)
    42 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Ouest
  • 261 000 €(6214 € /m²)
    42 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Ouest
  • 270 000 €(6429 € /m²)
    42 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Ouest
  • 274 000 €(6372 € /m²)
    43 m²TerrasseCaveJardinExposition Nord
  • 282 000 €(6558 € /m²)
    43 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Est
  • 298 000 €(6478 € /m²)
    46 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 361 000 €
  • 361 000 €(5823 € /m²)
    62 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Ouest
  • 365 000 €(5794 € /m²)
    63 m²TerrasseCaveJardinExposition Nord
  • 369 000 €(6362 € /m²)
    58 m²TerrasseCaveJardin
  • 376 000 €(5785 € /m²)
    65 m²TerrasseCaveJardinExposition Nord-Ouest
  • 387 000 €(6344 € /m²)
    61 m²TerrasseCaveJardinExposition Sud-Ouest

Appartements 4 pièces

à partir de 433 000 €
  • 433 000 €(4865 € /m²)
    89 m²TerrasseCaveJardin
  • 458 000 €(5146 € /m²)
    89 m²TerrasseCaveJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
6113 €/m²
Le plus bas
4256€/m²
Moyenne dans la ville
5840€/m²
Le plus haut
13032€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DU PRESTIGE à Chennevieres-sur-marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

83
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
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94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr