meyzieu sud-ouest à proximité du tramway t3
à Meyzieu (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 270 000 à 372 284 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4809€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Niché dans une zone résidentielle tranquille à seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville et des moyens de transport, ce nouveau projet immobilier prend racine à Meyzieu. Cette commune, située en périphérie de la grande métropole lyonnaise, bouillonne de vitalité, en partie grâce au célèbre Groupama Stadium, l'enceinte accueillant les matchs de l'Olympique Lyonnais. Le projet propose des appartements flambant neufs de 3 et 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin personnel. Chaque logement est une célébration de l'espace et de la lumière, créant une sensation de confort à chaque coin. L'ambiance y est aérée, offrant à chaque membre de la famille la liberté de se mouvoir, le tout baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres. Pour quelques privilégiés, cette abondance lumineuse est amplifiée par un lumicene, une fenêtre courbée s'ouvrant vers le ciel. Ce complexe, privé et sécurisé, est également agrémenté de magnifiques jardins paysagers, ornés de pommiers du Japon, de cerisiers ornementaux et de diverses plantes qui se transforment au gré des saisons. Enfin, un parking souterrain et des espaces de rangement pour vélos complètent l'ensemble des services, offrant des solutions de stationnement commodes. *Ce programme peut bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (soumis à conditions d'éligibilité, plus d'informations disponibles en agence). Découvrez également nos 221 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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meyzieu sud-ouest à proximité du tramway t3
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 270 000 €
  • 270 000 €(4830 € /m²)
    55.9 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 271 166 €(4732 € /m²)
    57.3 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 278 000 €(4973 € /m²)
    55.9 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 288 000 €(5208 € /m²)
    55.3 m²4e étageAscenseur
  • 289 000 €(5070 € /m²)
    57 m²4e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 372 171 €
  • 372 171 €(4425 € /m²)
    84.1 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 372 284 €(4427 € /m²)
    84.1 m²3e étageAscenseurBalcon
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Meyzieu

Prix moyen de ce programme
4809 €/m²
Le plus bas
3797€/m²
Moyenne dans la ville
4882€/m²
Le plus haut
5596€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Meyzieu sud-ouest à proximité du tramway T3 à Meyzieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Meyzieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meyzieu
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meyzieu, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Meyzieu (69)

L'immobilier neuf à Meyzieu (69)

Découvrir la ville de Meyzieu

Services
Tout est là, sans exception
286 items
8 garde(s) d'enfants
37 salon(s) de coiffure
76 garage(s)
57 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
90 électricien(s)
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
35 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
3 librairie(s)
5 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
76 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
28 médecin(s)
1 établissement(s) de santé

A proximité du programme

42 rue Gambetta

69330 Meyzieu42 rue Gambetta

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr