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l'orée
à Saint-Paul-lès-Dax (40)

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0000 rue du becadot
de 219 000 à 245 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3697€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs
À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T3.
Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 1 à 2 places de parking.

Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts.
Découvrez y un patrimoine culturel riche.

Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités !

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON PROCHE

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking
l'orée
Découvrir l'orée

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(3769 € /m²)
    58.1 m²2e étage
  • 245 000 €(3624 € /m²)
    67.6 m²1er étage

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NEXITY

304 avis

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax

Prix moyen de ce programme
3697 €/m²
Le plus bas
3204€/m²
Moyenne dans la ville
3604€/m²
Le plus haut
4250€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Paul-lès-Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-lès-Dax (40)

L'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Découvrir la ville de Saint-Paul-lès-Dax

Services
Tout est là, sans exception
96 items
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
13 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
13 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
96 items
9 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
49 restaurant(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
22 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0000 RUE DU BECADOT

40990 Saint-Paul-lès-Dax0000 RUE DU BECADOT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr