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l'orée
à Saint-Paul-lès-Dax (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 180 000 à 260 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3951€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs
À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T4.
Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 2 places de parking.

Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts.
Découvrez y un patrimoine culturel riche.

Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités !


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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l'orée
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 180 000 €
  • 180 000 €(4358 € /m²)
    41.3 m²
  • 185 000 €(4057 € /m²)
    45.6 m²
  • 185 000 €(4013 € /m²)
    46.1 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 225 000 €
  • 225 000 €(3873 € /m²)
    58.1 m²2e étage
  • 230 000 €(3952 € /m²)
    58.2 m²2e étage
  • 249 000 €(3683 € /m²)
    67.6 m²
  • 255 000 €(3829 € /m²)
    66.6 m²1er étage
  • 260 000 €(3846 € /m²)
    67.6 m²1er étage
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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax

Prix moyen de ce programme
3951 €/m²
Le plus bas
3363€/m²
Moyenne dans la ville
3733€/m²
Le plus haut
4358€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Paul-lès-Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Saint-Paul-lès-Dax, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-lès-Dax (40)

L'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Découvrir la ville de Saint-Paul-lès-Dax

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
14 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
2 librairie(s)
27 épicerie(s)
9 supermarché(s)
48 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
89 items
22 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
22 garage(s)
21 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

0000 RUE DU BECADOT

40990 Saint-Paul-lès-Dax0000 RUE DU BECADOT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr