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- 165 000 € (4 125 € /m²)40 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
13 avenue de Bayonne, Anglet 64600
77%
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À propos de Magescq (40)
L'immobilier neuf à Magescq (40)
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Magescq en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
2 602 habitants
Magescq est une commune rurale, avec 2 602 habitants (35 hab./km²) sur 77,12 km², à 58 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 580 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 178 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Magescq sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Magescq
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
10 commerces disponibles au total
Magescq propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 58 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 58 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Magescq
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Magescq dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 40,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Magescq
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Magescq compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Magescq
Climat chaud i
72 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Magescq, avec une température moyenne de 14,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Magescq présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 10,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Magescq présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Magescq
Revenus dans la moyenne basse i
22 580 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 580 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,47 %, représente environ 721 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 427 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 4,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 363 €/hab.
- 2018 : 369 €/hab.
- 2019 : 368 €/hab.
- 2020 : 373 €/hab.
- 2021 : 372 €/hab.
- 2022 : 386 €/hab.
- 2023 : 397 €/hab.
- 2024 : 427 €/hab.
2017 : 363 €/hab.2024 : 427 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~721 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,47 %
- Ordures ménagères : taux de 12,06 %
- GEMAPI : taux de 0,265 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Magescq
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Magescq : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Magescq ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Soumat
Maire de Magescq
Magescq est administrée par Alain Soumat (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,6 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Magescq)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40140 Magescq 1 Avenue de Maremne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
