Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Découvrir Hontbèra
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 177 700 € (2 908 € /m²)61,11 m²1er étageBalconTerrasse
- 179 500 € (2 965 € /m²)60,54 m²2e étageBalconTerrasse
- 186 500 € (3 173 € /m²)58,78 m²2e étageBalconTerrasse
- 217 200 € (2 969 € /m²)73,16 m²1er étageBalconTerrasse
- 226 900 € (2 989 € /m²)75,92 m²1er étageBalconTerrasse
- 227 800 € (2 991 € /m²)76,16 m²1er étageBalconTerrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Dax
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Dax (40)
L'immobilier neuf à Dax (40)
Découvrir la ville de Dax
Dax en un coup d'œil
Landes (40)
Commune péri-urbaine i
21 716 habitants
Dax est une commune péri-urbaine, avec 21 716 habitants (1 122 hab./km²) sur 19,7 km², à 47 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 643 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Dax affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Dax sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Dax
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
161 commerces disponibles au total
Dax propose 112 restaurants, 26 boulangeries, 11 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 47 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Dax est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 47 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 112
- Boulangeries (commerces) : 26
- Épiceries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,1 / 1000 hab. — +62 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Dax
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Dax offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 5 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 27,6 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Dax
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+176 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Dax compte 52 médecins généralistes, soit 2,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 6 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 270 au total :
- Médecins : 52
- Infirmiers : 53
- Dentistes : 37
- Kinésithérapeutes : 88
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 33
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 52
- Infirmiers
- 53
- Dentistes
- 37
- Kinésithérapeutes
- 88
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 33
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Dax
Climat chaud i
72 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Dax, avec une température moyenne de 14,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Dax présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 10,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Dax présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dax
Revenus modestes i
20 570 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 570 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44 %, représente environ 1 068 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 066 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 43 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 955 €/hab.
- 2018 : 959 €/hab.
- 2019 : 947 €/hab.
- 2020 : 974 €/hab.
- 2021 : 993 €/hab.
- 2022 : 1 023 €/hab.
- 2023 : 1 082 €/hab.
- 2024 : 1 066 €/hab.
2017 : 955 €/hab.2024 : 1 066 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 068 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44 %
- Ordures ménagères : taux de 13,3 %
- GEMAPI : taux de 1,29 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Dax
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Dax affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Dax ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Julien Dubois
Maire de Dax · Divers Droite
Dax est administrée par Julien Dubois (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Dax)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40100 Dax 63 Avenue Victor Hugo
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Dax
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
