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domaine d'anguiaou
à Saint-Paul-lès-Dax (40)

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0000 chemin d'anguiaou
de 211 000 à 235 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3591€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax.

Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale.
Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif!

Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, adapté a votre style de vie


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

domaine d'anguiaou
Découvrir domaine d'anguiaou

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 211 000 €
  • 211 000 €(3651 € /m²)
    57.8 m²1er étage
  • 213 000 €(3679 € /m²)
    57.9 m²
  • 215 000 €(3669 € /m²)
    58.6 m²

Appartements 4 pièces

235 000 €
  • 235 000 €(3367 € /m²)
    69.8 m²

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NEXITY

304 avis

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax

Prix moyen de ce programme
3591 €/m²
Le plus bas
3204€/m²
Moyenne dans la ville
3604€/m²
Le plus haut
4250€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE D'ANGUIAOU à Saint-Paul-lès-Dax est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Paul-lès-Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-lès-Dax (40)

L'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Découvrir la ville de Saint-Paul-lès-Dax

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
96 items
2 librairie(s)
22 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
9 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
49 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
13 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
96 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
6 banque(s)
23 électricien(s)
26 salon(s) de coiffure
13 maçon(s)
23 garage(s)

A proximité du programme

0000 CHEMIN D'ANGUIAOU

40990 Saint-Paul-lès-Dax0000 CHEMIN D'ANGUIAOU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr