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De 196 138 à 214 517 €
4 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale.
Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.
Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.
Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
OMANA
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Les logements neufs disponibles
- 196 138 € (4 780 € /m²)41,03 m²2e étageAscenseur
- 202 208 € (4 686 € /m²)43,15 m²Ascenseur
- 214 517 € (4 971 € /m²)43,15 m²4e étageAscenseur
- Plus disponible
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 892 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OMANA à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
162 écoles d'enseignement supérieur27 collèges16 universités23 lycées46 maternelles88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
37 gymnases31 terrains (football, rugby)1 centre équestre6 musées10 piscines6 cinémas1 conservatoire21 stades d'athlétisme19 courts de tennis25 terrains (basket-ball, handball)10 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés22 établissements de santé384 médecins248 dentistes96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
64 librairies43 supermarchés1673 restaurants96 boucheries742 épiceries192 boulangeries15 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
26 maisons de retraite218 garages432 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie69 gardes d'enfants4 tribunaux18 bureau(x) de poste1099 maçons100 banques569 électriciens
À proximité du programme
0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE
34000 Montpellier 0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
