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De 140 100 à 389 000 €
5 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Les Terrasses des Floralies
Découvrir Les Terrasses des Floralies
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Les logements neufs disponibles
- 140 100 € (6 047 € /m²)23,17 m²Balcon
- 209 000 € (4 611 € /m²)45,33 m²2e étageBalcon
- 220 100 € (3 868 € /m²)56,91 m²Balcon
- 299 000 € (3 604 € /m²)82,96 m²2e étageBalcon
- 389 000 € (4 598 € /m²)84,61 m²5e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Herblain
Prix moyen de ce programme
4 545 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses des Floralies à Saint-Herblain est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Herblain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Herblain (44)
L'immobilier neuf à Saint-Herblain (44)
Découvrir la ville de Saint-Herblain
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
18 écoles élémentaires5 lycées31 écoles d'enseignement supérieur6 collèges7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
62 établissements
11 stades d'athlétisme2 piscines2 centres équestres1 conservatoire1 parcours de golf14 terrains (football, rugby)3 cinémas2 théâtres9 gymnases10 terrains (basket-ball, handball)7 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
329 établissements
213 médecins spécialisés15 pharmacies37 dentistes5 établissements de santé59 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
250 établissements
2 quincailleries155 restaurants3 librairies11 supermarchés26 boulangeries47 épiceries6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
342 établissements
60 électriciens49 salons de coiffure3 bureau(x) de poste12 gardes d'enfants95 maçons3 maisons de retraite32 banques87 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
Boulevard du Massacre
44800 Saint-Herblain Boulevard du Massacre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
