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- 219 000 € (4 669 € /m²)46,91 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Ouest
- 229 000 € (4 883 € /m²)46,9 m²1er étageParking Exposition Ouest
- 229 000 € (4 882 € /m²)46,91 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Ouest
- 315 000 € (4 831 € /m²)65,21 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Sud-Est
- 345 000 € (4 971 € /m²)69,4 m²Rez-de-chausséeParking
- 349 000 € (4 840 € /m²)72,1 m²1er étageParking Exposition Sud-Est
- 399 000 € (4 842 € /m²)82,41 m²1er étageParking
- 549 000 € (4 575 € /m²)119,99 m²2e étageParking
- 579 000 € (4 821 € /m²)120,1 m²2e étageParking
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À propos de La Wantzenau (67)
L'immobilier neuf à La Wantzenau (67)
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La Wantzenau en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
5 879 habitants
La Wantzenau est une commune rurale, avec 5 879 habitants (231 hab./km²) sur 25,39 km², à 10 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 111 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Wantzenau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Wantzenau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
La Wantzenau propose 19 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. La Wantzenau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 10 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Wantzenau
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
La Wantzenau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Wantzenau
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Wantzenau compte 8 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 16
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 16
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Wantzenau
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Wantzenau, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. La Wantzenau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Wantzenau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Wantzenau
Revenus élevés i
30 220 € revenu médian annuel
+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 220 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,16 %, représente environ 1 036 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 711 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 72 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 589 €/hab.
- 2018 : 612 €/hab.
- 2019 : 614 €/hab.
- 2020 : 617 €/hab.
- 2021 : 587 €/hab.
- 2022 : 620 €/hab.
- 2023 : 661 €/hab.
- 2024 : 711 €/hab.
2017 : 589 €/hab.2024 : 711 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 036 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +51 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,16 %
- Ordures ménagères : taux de 6,13 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Wantzenau
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Wantzenau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Wantzenau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michèle Kannengieser
Maire de La Wantzenau · Divers Droite
La Wantzenau est administrée par Michèle Kannengieser (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50 % des inscrits contre 23,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Wantzenau)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67610 La Wantzenau 4 RUE DU FELDWEG
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
