Construit entre le XV et XVI siècle, cet immeuble avec une architecture remarquable témoignant de son riche patrimoine historique se situe dans la capitale de l'Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, 5 parkings sont accessibles dans un rayon de 600 mètres.
La restauration de cette bâtisse proposera 6 appartements d'un standing remarquable alliant lumière, modernité et histoire.
Seront mis à la vente 2 T1 bis, 3 T2 dont un en duplex avec une terrasse de 6m², et un T3 avec des surfaces allant de 32 m² à 62 m².
Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Malraux.
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l'hôtel pradalà Clermont-Ferrand (63)
de 169 000 à 265 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5356€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
l'hôtel pradal
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
169 000 €
- 169 000 €(5281 € /m²)32 m²1er étage
- 169 000 €(5452 € /m²)31 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(5513 € /m²)39 m²1er étage
- 220 000 €(5238 € /m²)42 m²2e étage
- 225 000 €(6081 € /m²)37 m²1er étage
Appartements 3 pièces
265 000 €
- 265 000 €(4569 € /m²)58 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix moyen de ce programme
5356 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'hôtel Pradal à Clermont-Ferrand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
A proximité du programme
22 rue du séminaire
63100 Clermont-Ferrand22 rue du séminaire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
