les fabriks de mai - tranche 3
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 166 000 à 380 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599850 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5422€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Coup de boost Pinel : 6% de remise à déduire sur le prix de vente sur une sélection d’appartements jusqu’au 30 juin 2024 ! (voir conditions auprès de nos conseillers).
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !
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Offre spéciale du 08/04/2024 au 30/06/2024
Offre exceptionnelle : profitez de 6% de remise sur une sélection d’appartements*
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
les fabriks de mai - tranche 3
Découvrir les fabriks de mai - tranche 3

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 166 000 €
  • 166 000 €(5506 € /m²)
    30.15 m²5e étageBalcon
  • 167 000 €(5288 € /m²)
    31.58 m²5e étageBalcon
  • 167 000 €(5288 € /m²)
    31.58 m²6e étageBalcon
  • 168 000 €(5483 € /m²)
    30.64 m²6e étageBalcon
  • 171 000 €(5415 € /m²)
    31.58 m²7e étageBalcon
  • 171 000 €(6417 € /m²)
    26.65 m²7e étageBalconBox
  • 172 000 €(5614 € /m²)
    30.64 m²7e étageBalcon
  • 173 000 €(6494 € /m²)
    26.64 m²8e étageBalconBox
  • 187 000 €(6091 € /m²)
    30.7 m²7e étageBalconBox
  • 190 000 €(6302 € /m²)
    30.15 m²7e étageBalconBox
  • 192 000 €(6368 € /m²)
    30.15 m²8e étageBalconBox
  • 193 000 €(6111 € /m²)
    31.58 m²8e étageBalconBox
  • 194 000 €(6332 € /m²)
    30.64 m²8e étageBalconBox

Appartements 2 pièces

à partir de 179 000 €
  • 179 000 €(5444 € /m²)
    32.88 m²3e étageBalcon
  • 180 000 €(5483 € /m²)
    32.83 m²4e étageBalcon
  • 181 000 €(5505 € /m²)
    32.88 m²4e étageBalcon
  • 182 000 €(5544 € /m²)
    32.83 m²5e étageBalcon
  • 182 000 €(5193 € /m²)
    35.05 m²4e étageBalcon
  • 184 000 €(5250 € /m²)
    35.05 m²5e étageBalcon
  • 186 000 €(5307 € /m²)
    35.05 m²6e étageBalcon
  • 196 000 €(4778 € /m²)
    41.02 m²1er étageBalcon
  • 198 000 €(4897 € /m²)
    40.43 m²1er étageBalcon
  • 198 000 €(4465 € /m²)
    44.34 m²1er étageBalcon
  • 198 000 €(4827 € /m²)
    41.02 m²2e étageBalcon
  • 201 000 €(4969 € /m²)
    40.45 m²2e étageBalcon
  • 201 000 €(4533 € /m²)
    44.34 m²5e étageBalcon
  • 202 000 €(4994 € /m²)
    40.45 m²3e étageBalcon
  • 202 000 €(4556 € /m²)
    44.34 m²3e étageBalcon
  • 203 000 €(4798 € /m²)
    42.31 m²1er étageBalcon
  • 204 000 €(5043 € /m²)
    40.45 m²4e étageBalcon
  • 204 000 €(6214 € /m²)
    32.83 m²6e étageBalconBox
  • 204 000 €(4601 € /m²)
    44.34 m²4e étageBalcon
  • 205 000 €(4845 € /m²)
    42.31 m²2e étageBalcon
  • 205 000 €(6235 € /m²)
    32.88 m²6e étageBalconBox
  • 206 000 €(6275 € /m²)
    32.83 m²7e étageBalconBox
  • 207 000 €(4891 € /m²)
    42.32 m²3e étageBalcon
  • 207 000 €(6296 € /m²)
    32.88 m²7e étageBalconBox
  • 208 000 €(6336 € /m²)
    32.83 m²8e étageBalconBox
  • 209 000 €(4939 € /m²)
    42.32 m²4e étageBalcon
  • 209 000 €(6356 € /m²)
    32.88 m²8e étageBalconBox
  • 221 000 €(5388 € /m²)
    41.02 m²6e étageBalconBox
  • 223 000 €(5513 € /m²)
    40.45 m²6e étageBalconBox
  • 223 000 €(5029 € /m²)
    44.34 m²6e étageBalconBox
  • 225 000 €(5562 € /m²)
    40.45 m²7e étageBalconBox
  • 225 000 €(5074 € /m²)
    44.34 m²7e étageBalconBox
  • 232 000 €(5482 € /m²)
    42.32 m²5e étageBalconBox
  • 234 000 €(5529 € /m²)
    42.32 m²6e étageBalconBox

Appartements 3 pièces

à partir de 303 000 €
  • 303 000 €(4801 € /m²)
    63.11 m²7e étageBalconBox
  • 310 000 €(4912 € /m²)
    63.11 m²6e étageBalconBox

Appartements 4 pièces

380 000 €
  • 380 000 €(4528 € /m²)
    83.92 m²8e étageBalconBox
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VINCI IMMOBILIER

38 avenue Pasteur 63400 CHAMALIERES
du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18hle samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
5422 €/m²
Le plus bas
2982€/m²
Moyenne dans la ville
4764€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 à Clermont-Ferrand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
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Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr