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les fabriks de mai - tranche 3
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 163 000 à 380 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599850 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5428€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu’à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers).
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/12/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les fabriks de mai - tranche 3
Découvrir les fabriks de mai - tranche 3

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(5309 € /m²)
    30.7 m²6e étageBalcon
  • 166 000 €(5506 € /m²)
    30.15 m²5e étageBalcon
  • 167 000 €(5288 € /m²)
    31.58 m²5e étageBalcon
  • 167 000 €(5288 € /m²)
    31.58 m²6e étageBalcon
  • 168 000 €(5483 € /m²)
    30.64 m²6e étageBalcon
  • 171 000 €(5415 € /m²)
    31.58 m²7e étageBalcon
  • 171 000 €(6417 € /m²)
    26.65 m²7e étageBalconBox
  • 172 000 €(5614 € /m²)
    30.64 m²7e étageBalcon
  • 173 000 €(6494 € /m²)
    26.64 m²8e étageBalconBox
  • 187 000 €(6091 € /m²)
    30.7 m²7e étageBalconBox
  • 190 000 €(6302 € /m²)
    30.15 m²7e étageBalconBox
  • 192 000 €(6368 € /m²)
    30.15 m²8e étageBalconBox
  • 193 000 €(6111 € /m²)
    31.58 m²8e étageBalconBox
  • 194 000 €(6332 € /m²)
    30.64 m²8e étageBalconBox
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Appartements 2 pièces

à partir de 179 000 €
  • 179 000 €(5444 € /m²)
    32.88 m²3e étageBalcon
  • 180 000 €(5483 € /m²)
    32.83 m²4e étageBalcon
  • 181 000 €(5505 € /m²)
    32.88 m²4e étageBalcon
  • 182 000 €(5544 € /m²)
    32.83 m²5e étageBalcon
  • 182 000 €(5193 € /m²)
    35.05 m²4e étageBalcon
  • 184 000 €(5250 € /m²)
    35.05 m²5e étageBalcon
  • 186 000 €(5307 € /m²)
    35.05 m²6e étageBalcon
  • 196 000 €(4778 € /m²)
    41.02 m²1er étageBalcon
  • 198 000 €(4897 € /m²)
    40.43 m²1er étageBalcon
  • 198 000 €(4465 € /m²)
    44.34 m²1er étageBalcon
  • 198 000 €(4827 € /m²)
    41.02 m²2e étageBalcon
  • 201 000 €(4533 € /m²)
    44.34 m²5e étageBalcon
  • 201 000 €(4969 € /m²)
    40.45 m²2e étageBalcon
  • 202 000 €(4994 € /m²)
    40.45 m²3e étageBalcon
  • 202 000 €(4556 € /m²)
    44.34 m²3e étageBalcon
  • 203 000 €(4798 € /m²)
    42.31 m²1er étageBalcon
  • 204 000 €(5043 € /m²)
    40.45 m²4e étageBalcon
  • 204 000 €(6214 € /m²)
    32.83 m²6e étageBalconBox
  • 204 000 €(4601 € /m²)
    44.34 m²4e étageBalcon
  • 205 000 €(6235 € /m²)
    32.88 m²6e étageBalconBox
  • 205 000 €(4845 € /m²)
    42.31 m²2e étageBalcon
  • 206 000 €(6275 € /m²)
    32.83 m²7e étageBalconBox
  • 207 000 €(4891 € /m²)
    42.32 m²3e étageBalcon
  • 207 000 €(6296 € /m²)
    32.88 m²7e étageBalconBox
  • 208 000 €(6336 € /m²)
    32.83 m²8e étageBalconBox
  • 209 000 €(4939 € /m²)
    42.32 m²4e étageBalcon
  • 209 000 €(6356 € /m²)
    32.88 m²8e étageBalconBox
  • 221 000 €(5388 € /m²)
    41.02 m²6e étageBalconBox
  • 223 000 €(5513 € /m²)
    40.45 m²6e étageBalconBox
  • 225 000 €(5562 € /m²)
    40.45 m²7e étageBalconBox
  • 225 000 €(5074 € /m²)
    44.34 m²7e étageBalconBox
  • 232 000 €(5482 € /m²)
    42.32 m²5e étageBalconBox
  • 234 000 €(5529 € /m²)
    42.32 m²6e étageBalconBox
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Appartements 3 pièces

à partir de 303 000 €
  • 303 000 €(4801 € /m²)
    63.11 m²7e étageBalconBox
  • 310 000 €(4912 € /m²)
    63.11 m²6e étageBalconBox

Appartements 4 pièces

380 000 €
  • 380 000 €(4528 € /m²)
    83.92 m²8e étageBalconBox
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VINCI IMMOBILIER

38 avenue Pasteur 63400 CHAMALIERES
du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18hle samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
5428 €/m²
Le plus bas
2982€/m²
Moyenne dans la ville
4802€/m²
Le plus haut
7780€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 à Clermont-Ferrand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

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45 rue du Clos Four

63000 Clermont-Ferrand45 rue du Clos Four

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr