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l'harmonie des forts
à Rumilly (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 228 000 à 430 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46.52 m² à 228 000 €
Prix moyen au m² du programme?4784€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[NOUVEAUX PRIX] Découvrez L'HARMONIE DES FORTS.

Idéalement situé dans l'hypercentre de Rumilly, ce projet de 39 logements allant du 2 au 5 pièces présente de nombreux atouts.
Sa proximité à moins de 5 min à pied des écoles, commerces et gare se couple parfaitement avec la douceur de vivre offerte par les prestations de qualités supérieurs de votre logement.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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l'harmonie des forts
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

228 000 €
  • 228 000 €(4901 € /m²)
    46.52 m²1er étageTerrasseCaveParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 299 000 €
  • 299 000 €(4807 € /m²)
    62.2 m²3e étageTerrasseGarage
  • 306 000 €(4924 € /m²)
    62.14 m²4e étageTerrasseCaveParkingSoussol
  • 307 000 €(4451 € /m²)
    68.97 m²2e étageTerrasseCaveParkingSoussol
  • 312 000 €(4524 € /m²)
    68.96 m²4e étageTerrasseCaveParkingSoussol
  • 312 000 €(4848 € /m²)
    64.36 m²2e étageTerrasseCaveParkingSoussol
  • 315 000 €(4567 € /m²)
    68.97 m²3e étageTerrasseCaveParkingSoussol
  • 315 000 €(4853 € /m²)
    64.91 m²1er étageTerrasseCaveParkingSoussol
  • 324 000 €(4657 € /m²)
    69.57 m²2e étageTerrasseGarage
  • 331 000 €(4812 € /m²)
    68.78 m²2e étageTerrasseGarage
  • 339 000 €(4929 € /m²)
    68.78 m²3e étageTerrasseCaveGarage
  • 352 000 €(5440 € /m²)
    64.7 m²4e étageTerrasseCaveGarage
  • 353 000 €(5456 € /m²)
    64.7 m²4e étageTerrasseCaveGarage
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Appartements 4 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(4232 € /m²)
    80.34 m²2e étageTerrasseGarage
  • 365 000 €(4543 € /m²)
    80.35 m²3e étageTerrasseGarage
  • 430 000 €(4600 € /m²)
    93.47 m²5e étageTerrasseCaveGarage
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VINCI IMMOBILIER

Vinci Store Annecy 30 avenue de France, 74000 ANNECY
mardi: 10:00-12:30, 14:00–19:00mercredi 10:00–12:30, 14:00–19:00jeudi 10:00–12:30, 14:00–19:00vendredi 10:00–12:30, 14:00–19:00samedi 10:00–12:30, 14:00–18:00

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Rumilly

Prix moyen de ce programme
4784 €/m²
Le plus bas
4024€/m²
Moyenne dans la ville
5097€/m²
Le plus haut
6366€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'HARMONIE DES FORTS à Rumilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rumilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rumilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rumilly (74)

L'immobilier neuf à Rumilly (74)

A proximité du programme

4 rue de la Croix Noire

74150 Rumilly4 rue de la Croix Noire

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr