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de mon prêt immobilier
De 169 000 à 247 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord.
Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie.
Démarrage du chantier !
Pourquoi acheter du neuf?
- Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;
- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété
- Frais de notaire réduits
- Des appartements modernes et personnalisables.
- Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique.
Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie.
Démarrage du chantier !
Pourquoi acheter du neuf?
- Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;
- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété
- Frais de notaire réduits
- Des appartements modernes et personnalisables.
- Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
Découvrir LES JARDINS DU LUXEMBOURG
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 333 € /m²)39 m²3e étageAscenseur
- 175 000 € (4 487 € /m²)39 m²1er étageAscenseur
- 175 000 € (4 487 € /m²)39 m²2e étageAscenseur
- 247 000 € (4 025 € /m²)61,37 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
4 243 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DU LUXEMBOURG à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
177 établissements
20 lycées44 écoles élémentaires61 écoles d'enseignement supérieur8 universités20 collèges24 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
1 conservatoire4 piscines10 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres25 stades d'athlétisme4 cinémas4 courts de tennis31 gymnases1 parcours de golf6 musées16 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
695 établissements
398 médecins spécialisés6 établissements de santé49 pharmacies94 dentistes148 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1055 établissements
610 restaurants37 librairies9 quincailleries249 épiceries77 boulangeries35 boucheries38 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
604 établissements
3 postes de police & gendarmerie32 gardes d'enfants21 maisons de retraite54 maçons90 banques3 tribunaux88 garages91 électriciens8 bureau(x) de poste214 salons de coiffure
À proximité du programme
0017 RUE DU LUXEMBOURG
37100 Tours 0017 RUE DU LUXEMBOURG
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
