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convivance
à Tours (37)

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0000 rue jean carmet
de 132 917 à 334 583 €Calculez vos mensualités
34 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun, LLIZone B1
Prix moyen au m² du programme?3979€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL ! Nouveauté à découvrir en plein coeur du quartier des 2 Lions à Tours. Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces pour vovre ou investir. Au coeur du quartier prisé des Deux-Lions, le programme Convivance vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où vie urbaine, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement.

La résidence s'inscrit dans un environnement vivant, végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste ).

Convivance bénéficie d'une localisation idéale :
-Tramway Heure Tranquille au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 minutes
-Commerces, cinéma, bowling, salles de sport et restaurants accessibles à pied
-Proximité immédiate des facultés, écoles et du pôle tertiaire des Deux-Lions
-Espaces verts remarquables : Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie, Loire à Vélo

La résidence propose 35 appartements neufs, du T1 au T5 majoritairement traversants, offrant luminosité et qualité de vie au quotidien.

Eligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI pour investir !


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

convivance
Découvrir convivance

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

132 917 €
  • 132 917 €(5138 € /m²)
    25.87 m²5e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 164 083 €
  • 164 083 €(4144 € /m²)
    39.6 m²2e étage
  • 166 833 €(4218 € /m²)
    39.55 m²3e étage
  • 167 750 €(4232 € /m²)
    39.64 m²3e étage
  • 170 500 €(4306 € /m²)
    39.6 m²4e étage
  • 172 333 €(4358 € /m²)
    39.54 m²1er étage
  • 172 333 €(4358 € /m²)
    39.54 m²1er étage
  • 173 250 €(3969 € /m²)
    43.65 m²2e étage
  • 175 083 €(4011 € /m²)
    43.65 m²1er étage
  • 179 667 €(4116 € /m²)
    43.65 m²3e étage
  • 180 583 €(4137 € /m²)
    43.65 m²4e étage
  • 184 250 €(4233 € /m²)
    43.53 m²2e étage
  • 187 000 €(4296 € /m²)
    43.53 m²3e étage
  • 187 000 €(4296 € /m²)
    43.53 m²4e étage
  • 188 833 €(4399 € /m²)
    42.93 m²5e étage
  • 191 583 €(4401 € /m²)
    43.53 m²1er étage
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 200 750 €
  • 200 750 €(3941 € /m²)
    50.94 m²4e étage
  • 211 750 €(3577 € /m²)
    59.2 m²2e étage
  • 211 750 €(3577 € /m²)
    59.2 m²2e étage
  • 213 583 €(3608 € /m²)
    59.2 m²3e étage
  • 218 167 €(3685 € /m²)
    59.2 m²3e étage
  • 219 083 €(3701 € /m²)
    59.2 m²1er étage
  • 219 083 €(3701 € /m²)
    59.2 m²1er étage
  • 220 917 €(3732 € /m²)
    59.2 m²4e étage
  • 220 917 €(3732 € /m²)
    59.2 m²4e étage
  • 223 667 €(3685 € /m²)
    60.7 m²1er étage
  • 223 667 €(3758 € /m²)
    59.52 m²5e étage
  • 224 583 €(3702 € /m²)
    60.67 m²2e étage
  • 224 583 €(3702 € /m²)
    60.67 m²3e étage
  • 228 250 €(3775 € /m²)
    60.47 m²2e étage
  • 230 083 €(3805 € /m²)
    60.47 m²3e étage
  • 231 917 €(3835 € /m²)
    60.47 m²1er étage
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

334 583 €
  • 334 583 €(3603 € /m²)
    92.87 m²5e étage

Appartements 5 pièces

329 083 €
  • 329 083 €(3543 € /m²)
    92.88 m²4e étage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
3979 €/m²
Le plus bas
3100€/m²
Moyenne dans la ville
5098€/m²
Le plus haut
7560€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONVIVANCE à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

Découvrir la ville de Tours

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
695 items
398 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
148 médecin(s)
49 pharmacie(s)
94 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1055 items
77 boulangerie(s)
38 supermarché(s)
37 librairie(s)
610 restaurant(s)
249 épicerie(s)
35 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
31 gymnase(s)
6 musée(s)
4 cinéma(s)
25 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
177 items
61 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
24 maternelle(s)
8 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
604 items
8 bureau(x) de poste
91 électricien(s)
21 maison(s) de retraite
90 banque(s)
3 tribunaux
214 salon(s) de coiffure
32 garde(s) d'enfants
54 maçon(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
88 garage(s)

A proximité du programme

0000 RUE JEAN CARMET

37200 Tours0000 RUE JEAN CARMET

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr