pessac à 550m du centre-ville
à Pessac (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 345 000 à 555 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?5140€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Cette résidence flambant neuve prend place au cœur d'un quartier résidentiel, à une courte distance à pied du centre-ville de Pessac. Son cadre tranquille et plaisant, combiné à sa conception à taille humaine et son architecture moderne, ne manquera pas de vous charmer. Elle propose une variété d'appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, parfaits pour ceux qui cherchent à acquérir leur résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Chaque logement, de nature intime, offre tout le confort du neuf avec des intérieurs spacieux et bien agencés. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées à double exposition, créant une atmosphère accueillante au quotidien. Vous serez séduit par l'équilibre parfait entre les espaces de vie et les chambres, promettant un quotidien apaisé. Chaque habitation offre des prestations haut de gamme, comme une salle de bain entièrement équipée, une place de parking privée, un local pour deux roues et une isolation conforme à la norme RE2020. En outre, les logements sont complétés par de généreux espaces extérieurs, parfaits pour des réunions familiales ou entre amis. Un espace commun verdoyant vous encourage également à partager des moments agréables avec les autres résidents. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
pessac à 550m du centre-ville
Découvrir pessac à 550m du centre-ville

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

345 000 €
  • 345 000 €(5059 € /m²)
    68.2 m²2e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

452 000 €
  • 452 000 €(5231 € /m²)
    86.4 m²2e étageAscenseur

Appartements 5 pièces

555 000 €
  • 555 000 €(5129 € /m²)
    108.2 m²2e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pessac

Prix moyen de ce programme
5140 €/m²
Le plus bas
4245€/m²
Moyenne dans la ville
5164€/m²
Le plus haut
6194€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pessac à 550m du centre-ville à Pessac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pessac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pessac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pessac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Pessac (33)

L'immobilier neuf à Pessac (33)

Découvrir la ville de Pessac

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
324 items
76 épicerie(s)
13 librairie(s)
174 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
39 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
330 items
70 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
26 banque(s)
56 garage(s)
70 maçon(s)
8 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
82 électricien(s)
13 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
60 items
15 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
5 collège(s)
2 lycée(s)
16 maternelle(s)
16 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
8 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
382 items
19 pharmacie(s)
13 établissement(s) de santé
240 médecin(s) spécialisé(s)
45 dentiste(s)
65 médecin(s)

A proximité du programme

20 Avenue de Chiquet

33600 Pessac20 Avenue de Chiquet

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr