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4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
LMP / LMNP, Jeanbrun, PTZ
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * pour devenir propriétaire ! COEUR VERT - Appartement neuf à saint Etienne, disponible immédiatement, quartier chateaucreux Située à proximité de la rue du Colonel Marey, la résidence s'inscrit dans le renouveau du quartier Châteaucreux Nord. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV et des transports en commun, dont le tramway accessible à proximité immédiate. La résidence propose 69 logements, dont 40 appartements du 2 au 5 pièces (certains en duplex), répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement végétalisé avec environ 3 000 m² d'espaces verts, une placette centrale et des cheminements piétons favorisant les circulations douces. L'architecture contemporaine, signée OKHO Architecture, propose des volumes variés et des orientations multiples, contribuant à une bonne luminosité des logements. Les appartements offrent des surfaces bien agencées, adaptées aux modes de vie actuels. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme un prolongement du séjour. Certains logements bénéficient de configurations spécifiques comme des duplex ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les + du programme :•Tramway à environ 100 m (ligne T3) •Gare Châteaucreux accessible à pied •Nouveau quartier en développement •Espaces verts généreux au coeur de la résidence •Extérieurs pour tous les logements •Stationnements en sous-sol (box) •Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Au quotidien, profitez d'un environnement connecté et pratique :•Deux arrêts de tramway à proximité immédiate •Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 7 à 10 minutes à pied •Accès rapide à Lyon (liaisons régulières) •Écoles, collèges et lycées accessibles à pied •Proximité du centre commercial STEEL et de nombreux équipements (Zénith, stade, future patinoire) Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
COEUR VERT
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SPIRIT IMMOBILIER
92 cours Vitton 69006 Lyon 6e Arrondissement
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Etienne (42)
L'immobilier neuf à Saint-Etienne (42)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
229 établissements
92 écoles d'enseignement supérieur22 lycées6 universités67 écoles élémentaires19 collèges23 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
132 établissements
11 courts de tennis1 parcours de golf4 cinémas14 stades d'athlétisme5 piscines5 théâtres23 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre4 musées35 gymnases28 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
940 établissements
647 médecins spécialisés11 établissements de santé164 médecins65 dentistes53 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1338 établissements
418 épiceries45 supermarchés34 librairies636 restaurants52 boucheries145 boulangeries8 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1021 établissements
66 banques1 poste de police & gendarmerie227 électriciens25 gardes d'enfants230 salons de coiffure3 tribunaux13 bureau(x) de poste28 maisons de retraite162 maçons1 gendarmerie265 garages
À proximité du programme
Boulevard du Colonel Marey
42000 Saint-Etienne Boulevard du Colonel Marey
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
