le quartz
à Clermont-Ferrand (63)

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de 109 000 à 260 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

86 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces

Disponible au 4e trimestre 2024

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1

Estimation rendement locatif?3.24 %

Prix moyen au m² du programme?4413€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces !

Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs.

Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?
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*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 109 000 €

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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Apport (30% recommandé)

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Frais de notaire (3% dans le neuf)

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(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Le plus bas

2982€/m²

Moyenne dans la ville

4768€/m²

Le plus haut

7780€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE QUARTZ à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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B

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

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À propos de Clermont-Ferrand (63)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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