NOUVEAU A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : découvrez ILOT VERT une nouvelle résidence aux lignes élégantes imaginée par VINCI Immobilier et SOGEPROM. Au calme de la rue Camille du Gast, vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses. Tous les appartements sont spacieux, lumineux avec de grandes ouvertures et de multiples orientations. La résidence bénéficie d’un véritable poumon végétal avec son cœur d’îlot paysager et arboré comportant 2 jardins partagés, lieux propices aux échanges et à la détente. Au cœur du dynamique quartier Bongarde, à 300 m des quais de Seine, du centre commercial QWARTZ, des équipements scolaires, vous profiterez d’une vie de quartier des plus agréables. L’arrêt de bus « Bongarde » vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tramway 1. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity®, RE2020 et NF Habitat HQE. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions). Espace de vente : 79 bd Gallieni à Villeneuve-la-Garenne
Lire la suiteilot vertà Villeneuve-la-Garenne (92)
de 194 000 à 447 496 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5365€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
ilot vert
Découvrir ilot vert
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 194 000 €
- 194 000 €(6926 € /m²)28.01 m²1er étage
- 201 000 €(7322 € /m²)27.45 m²7e étage
- 203 000 €(7247 € /m²)28.01 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 288 367 €
- 288 367 €(4573 € /m²)63.06 m²2e étage
- 293 367 €(4651 € /m²)63.08 m²3e étage
- 301 554 €(4559 € /m²)66.15 m²2e étage
- 302 433 €(4570 € /m²)66.18 m²1er étage
- 306 829 €(4638 € /m²)66.15 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 441 342 €
- 441 342 €(4496 € /m²)98.17 m²5e étage
- 447 496 €(4668 € /m²)95.86 m²4e étage
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VINCI IMMOBILIER
79 boulevard Gallieni92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
Sur rendez-vous
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
5365 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ILOT VERT à Villeneuve-la-Garenne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité Environnementale
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité Environnementale
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
58
/100Le score moyen à Villeneuve-la-Garenne est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
Rue Camille du Gast
92390 Villeneuve-la-GarenneRue Camille du Gast
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr