DERNIERES OPPORTUNITES A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Au calme de la rue Camille du Gast, découvrez ILOT VERT une nouvelle résidence signée VINCI Immobilier et SOGEPROM avec des appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses. Tous sont spacieux, lumineux avec de grandes ouvertures et de multiples orientations. La résidence bénéficie d’un véritable poumon végétal avec son cœur d’îlot paysager et arboré comportant 2 jardins partagés. Au cœur du dynamique quartier Bongarde, à 300 m des quais de Seine, du centre commercial QWARTZ, des équipements scolaires, vous profiterez d’une vie de quartier des plus agréables. L’arrêt de bus «Bongarde» vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tramway 1. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity, RE2020, NF Habitat HQE. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions).
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5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 2e trimestre 2026
LMP / LMNP, LLI, PTZZone A bis
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
ilot vert
Découvrir ilot vert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
Appartements 5 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
Devenez propriétaire à Villeneuve-la-Garenne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
58
/100Le score moyen à Villeneuve-la-Garenne est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
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Services
Tout est là, sans exception
97 items
3 banque(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
38 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
21 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
11 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
23 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
127 items
64 restaurant(s)
36 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- La Noue
- L'Ile-Saint-Denis
- Parc des Chanteraines
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Chemin des Reniers
- Carrefour Pleyel
- Maurice Ravel
- Lycée Petiet - Centre Commercial
- Bongarde
RUE CAMILLE DU GAST
92390 Villeneuve-la-GarenneRUE CAMILLE DU GAST
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
