NOUVEAU A COLOMBES (92) – Remise de 2500€/pièces à partir des 3 pièces du 13 au 22 septembre 2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124
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pluriellesà Colombes (92)
de 200 000 à 529 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.41 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.62 m² à 252 000 €
Prix moyen au m² du programme6003€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 02/10/2023 au 30/09/2024
Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence !
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Sous sol
Terrasse
plurielles
Découvrir plurielles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 200 000 €
- 200 000 €(6748 € /m²)29.64 m²5e étage
- 209 000 €(7111 € /m²)29.39 m²1er étage
- 220 000 €(7486 € /m²)29.39 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(6116 € /m²)40.71 m²1er étage
- 252 000 €(6204 € /m²)40.62 m²2e étage
- 279 000 €(6765 € /m²)41.24 m²3e étage
- 283 000 €(6370 € /m²)44.43 m²4e étage
- 287 000 €(6460 € /m²)44.43 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(5617 € /m²)56.79 m²2e étage
- 320 000 €(5470 € /m²)58.5 m²Rez-de-chaussée
- 326 000 €(5205 € /m²)62.63 m²Rez-de-chaussée
- 326 000 €(5566 € /m²)58.57 m²1er étage
- 334 000 €(5703 € /m²)58.57 m²3e étage
- 347 000 €(5912 € /m²)58.69 m²5e étage
- 356 000 €(6053 € /m²)58.81 m²6e étage
- 380 000 €(5846 € /m²)65 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 409 000 €
- 409 000 €(5342 € /m²)76.57 m²1er étage
- 414 000 €(5408 € /m²)76.55 m²2e étage
- 426 000 €(5727 € /m²)74.39 m²5e étage
- 429 000 €(5571 € /m²)77 m²4e étage
- 464 000 €(5653 € /m²)82.08 m²6e étage
- 490 000 €(5896 € /m²)83.11 m²4e étage
- 490 000 €(6091 € /m²)80.44 m²6e étage
- 493 000 €(5956 € /m²)82.78 m²4e étage
Appartements 5 pièces
529 000 €
- 529 000 €(5808 € /m²)91.08 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
6003 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLURIELLES à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Colombes
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
Découvrir la ville de Colombes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
52 boulangerie(s)
11 librairie(s)
233 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
153 épicerie(s)
17 boucherie(s)
16 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
358 items
58 maçon(s)
21 banque(s)
24 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
8 maison(s) de retraite
86 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
3 bureau(x) de poste
98 électricien(s)
57 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
4 établissement(s) de santé
104 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
43 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 piscine(s)
13 gymnase(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
Rue des Champarons
92700 ColombesRue des Champarons
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
