metamorphoseà Suresnes (92)

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33 quai gallieni
De 398 000 à 970 000 €
11 appartements disponibles
Transports
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • TRAIN ligne TRAIN U
  • TRAIN ligne TRAIN L
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SURESNES (92) : VISITEZ NOS APPARTEMENTS DECORES - PROFITEZ DE REMISES EXCEPTIONNELLES. Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent METAMORPHOSE un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par les derniers beaux appartements du 2 au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt Belvédère du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. LIVRAISON SEPTEMBRE 2026.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
METAMORPHOSE

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Les logements neufs disponibles

  • 398 000 € (9 301 € /m²)
    42,79 m²2e étageTerrasseParking
  • 428 000 € (9 532 € /m²)
    44,9 m²4e étageBalconParking
  • 624 000 € (9 189 € /m²)
    67,91 m²BalconParking
  • 629 000 € (9 446 € /m²)
    66,59 m²BalconParking
  • 890 000 € (9 438 € /m²)
    94,3 m²2e étageBalconParking
  • 915 000 € (8 700 € /m²)
    105,17 m²BalconTerrasseParking
  • 948 000 € (10 649 € /m²)
    89,02 m²8e étageBalconParking
  • 970 000 € (9 021 € /m²)
    107,53 m²1er étageBalconParking

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VINCI IMMOBILIER

33 Quai Gallieni SURESNES Accès depuis le 14 rue Salomon de RothschildEspace de vente ouvert sur rendez-vous.

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 641 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Suresnes

Prix moyen de ce programme
9 394 €/m²
Le plus bas8 411 €/m²
Moyenne dans la ville9 425 €/m²
Le plus haut10 674 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf METAMORPHOSE à Suresnes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Suresnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQE
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

Score environnement de ce logement neuf à Suresnes

74
/100
Le score moyen à Suresnes est de 79/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Suresnes (92)

L'immobilier neuf à Suresnes (92)

Découvrir la ville de Suresnes

Suresnes en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine très dense i

48 932 habitants

Suresnes est une commune urbaine très dense, avec 48 932 habitants (12 917 hab./km²) sur 3,79 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 972 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Suresnes affiche un score de 4,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Suresnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Suresnes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

208 commerces disponibles au total

Suresnes propose 147 restaurants, 32 boulangeries, 12 supermarchés et 17 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Suresnes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Paris
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 147
  • Boulangeries (commerces) : 32
  • Épiceries (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Suresnes

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

50 établissements scolaires

Suresnes offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 22 crèches, 8 maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches22étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires14étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Suresnes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Suresnes compte 37 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
13
EHPAD / maisons de retraite
7
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 204 au total :

  • Médecins : 37
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 38
  • Kinésithérapeutes : 77
  • Pédiatres : 6
  • Gynécologues : 9
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 12
Médecins
37
Infirmiers
23
Dentistes
38
Kinésithérapeutes
77
Pédiatres
6
Gynécologues
9
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Suresnes

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Suresnes, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Suresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Suresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Suresnes

Revenus élevés i

31 810 € revenu médian annuel

+44 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 810 €, soit 44 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,1 %, représente environ 1 164 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 504 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 384 €/hab.
  • 2018 : 1 384 €/hab.
  • 2019 : 1 440 €/hab.
  • 2020 : 1 438 €/hab.
  • 2021 : 1 433 €/hab.
  • 2022 : 1 432 €/hab.
  • 2023 : 1 483 €/hab.
  • 2024 : 1 504 €/hab.

2017 : 1 384 €/hab.2024 : 1 504 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 164 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,47 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Suresnes

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Suresnes affiche un score de sécurité de 4,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,6‰+17 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+14 %

1,8‰

Violences hors famille2,7‰-15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Suresnes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Boudy

Maire de Suresnes · Divers Droite

Suresnes est administrée par Guillaume Boudy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,5 % des inscrits contre 14,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Suresnes)
Macron
57 %
Le Pen
14 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Suresnes-Mont-ValérienTRAINTRAIN ligne TRAIN UTRAIN ligne TRAIN L
  • BelvédèreTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • Suresnes-LongchampTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • PuteauxTRAINTRAIN ligne TRAIN UTRAIN ligne TRAIN LTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 2
  • PagesBUS
  • NieuportBUS
  • VoltaBUS
  • Commandant RivièreBUS
  • Conservatoire-PressenséBUS
  • Berty AlbrechtBUS
  • Ecole des SportsBUS
33 Quai Gallieni

92150 Suresnes 33 Quai Gallieni

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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