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appartements neufs – beaux volumes – cadre de vie privilégié – proximité commercesà Les Angles (30)
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Ascenseur
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- Digicode
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À propos de Les Angles (30)
L'immobilier neuf à Les Angles (30)
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Les Angles en un coup d'œil
Gard (30)
Commune rurale i
8 694 habitants
Les Angles est une commune rurale, avec 8 694 habitants (505 hab./km²) sur 17,64 km², à 36 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 310 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Les Angles affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Les Angles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Les Angles
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
57 commerces disponibles au total
Les Angles propose 40 restaurants, 6 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 36 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 36 km
- Nimes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 40
- Supermarchés (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Les Angles
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
7 établissements scolaires
Les Angles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 31,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Les Angles
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+90 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Les Angles compte 19 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 113 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 47
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 29
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 47
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 29
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Les Angles
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Les Angles, avec une température moyenne de 14,9 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Les Angles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 20,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 14,4/an
- Très exposé aux canicules
Les Angles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Angles
Revenus élevés i
25 410 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 410 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,78 %, représente environ 1 541 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 793 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 676 €/hab.
- 2018 : 684 €/hab.
- 2019 : 690 €/hab.
- 2020 : 713 €/hab.
- 2021 : 721 €/hab.
- 2022 : 727 €/hab.
- 2023 : 768 €/hab.
- 2024 : 793 €/hab.
2017 : 676 €/hab.2024 : 793 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 541 € / an · ~128 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +125 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,78 %
- Ordures ménagères : taux de 12,9 %
- GEMAPI : taux de 0,269 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Les Angles
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Les Angles affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Les Angles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Paul Mely
Maire des Angles · Divers Droite
Les Angles est administrée par Paul Mely (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Les Angles)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
30133 Les Angles 9, Rue Mirabeau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
